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ルセージュ初台

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,880万円
相場情報
76万円/㎡(253万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都渋谷区西原1丁目35-14
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分京王新線「初台駅」徒歩8分小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩14分

最終更新:

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ルセージュ初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.4% 高い↑
渋谷区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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東京都
34859棟中 7397位
渋谷区
1533棟中 884位
西原
36棟中 23位
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の売買価格相場

  • ルセージュ初台の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルセージュ初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-
2016年11月2,220万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約74万円 (約244万円)北西-
2016年10月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2016年9月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2016年8月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-

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ルセージュ初台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.1万円1LDK33.46㎡11.1万円11.1万円1〜5北東
2016年10月11.1万円1LDK33.46㎡11.1万円11.1万円1〜5北東
2016年9月11.1万円1LDK33.46㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2015年6月12.0万円1LDK31.0㎡12.0万円-1〜5西
2013年10月11.0万円1DK31.0㎡11.0万円11.0万円1〜5北西
2013年8月12.0万円1DK31.0㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2013年7月10.4万円1LDK30.9㎡10.4万円10.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルセージュ初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万円〜11.1万円
32.98㎡ / 北東
2階10.6万円〜11.8万円
32.21㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
31.0㎡ / 北西
4階10.1万円〜11.2万円
31.0㎡ / 西
5階9.9万円〜11.0万円
31.24㎡ / 北西
6階12.8万円〜14.2万円
39.96㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルセージュ初台の基本情報

東京都渋谷区西原1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルセージュ初台(ルセージュハツダイ)
住所東京都 渋谷区 西原1丁目35-14
郵便番号〒151-0066
築年数1999年2月
総戸数26戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主モンファイエ
施工会社大旺建設
管理会社モンファイエ管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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