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ルセージュ初台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
3階、1LDK、約32㎡の場合

住所
東京都渋谷区西原1丁目35-14
交通
築年数
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
  • 1件 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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N'sBau

N'sBau

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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ルセージュ初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 高い↑
渋谷区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7873位
渋谷区
1499棟中 911位
西原
33棟中 22位
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の売買価格相場

  • ルセージュ初台の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルセージュ初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルセージュ初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)-
2016年11月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-
2016年11月2,220万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約74万円 (約244万円)北西-
2016年10月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2016年9月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-

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ルセージュ初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.1万円1LDK33.46㎡11.1万円11.1万円1〜5北東
2016年10月11.1万円1LDK33.46㎡11.1万円11.1万円1〜5北東
2016年9月11.1万円1LDK33.46㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2015年6月12.0万円1LDK31.0㎡12.0万円-1〜5西
2013年10月11.0万円1DK31.0㎡11.0万円11.0万円1〜5北西
2013年8月12.0万円1DK31.0㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2013年7月10.4万円1LDK30.9㎡10.4万円10.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルセージュ初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.0万円〜11.0万円
32.98㎡ / 北東
2階10.6万円〜11.7万円
32.21㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
31.0㎡ / 北西
4階10.0万円〜11.1万円
31.0㎡ / 西
5階9.9万円〜10.9万円
31.24㎡ / 北西
6階12.7万円〜14.1万円
39.96㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルセージュ初台の基本情報

東京都渋谷区西原1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルセージュハツダイ管理会社モンファイエ管理
住所東京都 渋谷区 西原1丁目35-14管理形態委託
郵便番号〒151-0066管理員巡回
築年数1999年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主モンファイエバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (449 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (493 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (515 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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