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ディオ江坂

過去の売買価格
2,680万円 〜 4,280万円
相場情報
50万円/㎡(166万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 大阪府吹田市江坂町2丁目4-4
  • 大阪市営御堂筋線「江坂駅」徒歩5分阪急千里線「豊津駅」徒歩18分北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

ディオ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.0% 高い↑
吹田市の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 611位
吹田市
596棟中 22位
江坂町
44棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオ江坂の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオ江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2016年5月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2016年4月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2016年4月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオ江坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.8万円2LDK70.68㎡35.6万円53.4万円6〜10
2016年1月17.8万円2LDK70.68㎡35.6万円53.4万円6〜10
2014年9月14.8万円2LDK58.25㎡14.8万円44.4万円1〜5
2013年10月15.0万円2LDK58.25㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年10月17.5万円2LDK70.68㎡35.0万円35.0万円6〜10
2013年10月16.8万円2LDK70.68㎡33.6万円33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディオ江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.3万円
58.25㎡ / 東
3階13.0万円〜14.3万円
58.25㎡ / 東
4階18.0万円〜19.9万円
80.47㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
80.47㎡ / 東
5階18.1万円〜20.0万円
80.47㎡ / 東
6階13.2万円〜14.6万円
58.2㎡ / 東
7階18.3万円〜20.2万円
80.47㎡ / 東
8階16.2万円〜17.9万円
70.68㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
80.47㎡ / 東
9階16.2万円〜18.0万円
70.68㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオ江坂の基本情報

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディオ江坂(ディオエサカ)
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目4-4
郵便番号〒564-0063
築年数2011年7月
総戸数27戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主サンユー都市開発
施工会社金山工務店
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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