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コープ野村江坂台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,500万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,500万円4階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴269件2024年04月11日更新
家賃相場7万 〜 8.7万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

920人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江坂町4丁目13
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩12分
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープ野村江坂台の基本情報

コープ野村江坂台は、野村不動産によって1974年08月に竣工された総戸数168戸の8階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが1LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,190万～2,465万円、参考相場単価は18万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラエサカダイ管理会社互光建物管理
住所大阪府 吹田市 江坂町4丁目13管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり112円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江坂町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。江坂駅から徒歩15分、関大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (349 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (660 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (774 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (831 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (874 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (886 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (900 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江坂町四丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (569 m)
    • ローソン 江坂店 (702 m)
    • ローソン 江坂東店 (713 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (716 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (760 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (763 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (572 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (736 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (752 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (765 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (949 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (973 m)
    • グルメシティ公園前店 (977 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立江坂大池小学校 (226 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (237 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (474 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (603 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (636 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (653 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (667 m)
    • 吹田市立第一中学校 (788 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (806 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (856 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 江坂町公民館 (287 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (335 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (500 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (585 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (902 m)
    • 西消防署千里出張所 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 小谷診療所 (52 m)
    • 大阪健康倶楽部小谷診療所 (57 m)
    • ももはらクリニック (214 m)
    • 北大阪メディカルクリニック (290 m)
    • かなでるリハビリ訪問看護ステーション (299 m)
    • エバーグリーン (310 m)
    • 榎坂病院 (375 m)
    • 三谷医院 (394 m)
    • くろだ歯科医院 (473 m)
    • 本田歯科訪問クリニック (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 双葉保育園 (208 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (210 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (283 m)
    • あい保育園寺内 (534 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (546 m)
    • 保育所服部緑地園 (802 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (815 m)
    • 吹田市立千三保育園 (913 m)
    • 稲荷学園 (962 m)
    • まこと幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村江坂台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村江坂台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,190万～2,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 28万円
坪単価
62万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より50.9% 低い↓
大阪府の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8004位
吹田市
631棟中 603位
江坂町
44棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村江坂台の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コープ野村江坂台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,420万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村江坂台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(269件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東-
2024年4月2,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南済
2024年4月2,298万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南済
2024年3月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年3月2,690万円6〜102LDK+S約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南済

会員登録すると、全部で269件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村江坂台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,909.7万円26.9万円
3階〜4階1,897.7万円26万円
5階〜6階1,793.8万円23.7万円
7階1,985.3万円26万円
8階1,870.7万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,598.8万円21.5万円
2LDK/2SLDK等2,021.7万円27.8万円
3LDK/3SLDK等1,860.6万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880.8万円26.2万円
東1,721.8万円23.2万円
西2,029.9万円24.2万円
北/北東/北西2,580万円32.3万円

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コープ野村江坂台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円3LDK75.03㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年8月8.0万円3LDK75.03㎡10.0万円25.0万円1〜5東
2015年10月8.7万円3LDK68.62㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2015年9月7.0万円3LDK68.62㎡-15.0万円1〜5南
2015年9月7.7万円3LDK68.62㎡-15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村江坂台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.1万円
68.62㎡ / 南西		6.9万〜7.3万円
68.62㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
75.3㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
69.98㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
68.62㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
80.03㎡ / -		7.7万〜8.1万円
75.3㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
75.3㎡ / -
5階7万〜7.4万円
68.62㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
68.62㎡ / 南東
6階7.1万〜7.4万円
68.62㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
84.69㎡ / 西
7階7.6万〜8万円
75.3㎡ / -		7.8万〜8.2万円
75.3㎡ / 南
8階7.2万〜7.6万円
73.35㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
73.35㎡ / 東

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