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ジオ緑地公園シティフォレスト

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

13.5万 〜 17万円

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住所
大阪府吹田市江坂町4丁目19-1
交通
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジオ緑地公園シティフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より17.3% 高い↑
大阪府の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 2324位
吹田市
605棟中 188位
江坂町
43棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオ緑地公園シティフォレストの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ジオ緑地公園シティフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ緑地公園シティフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)西-
2018年3月2,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2018年2月3,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2018年2月2,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2018年1月2,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ緑地公園シティフォレストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:51.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.66㎡

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:51.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.8㎡

賃料13.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:2.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:68.23㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.0万円4LDK82.66㎡17.0万円51.0万円6〜10西
2018年3月16.0万円3LDK82.8㎡17.0万円51.0万円6〜10
2018年3月13.5万円2SLDK68.23㎡2.0万円18.0万円6〜10
2018年2月17.0万円4LDK82.66㎡17.0万円51.0万円6〜10西
2018年1月16.0万円4LDK82.66㎡16.0万円48.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ緑地公園シティフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.9万円
68.23㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
68.23㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
85.48㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
75.04㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
85.48㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
75.04㎡ / 西
4階13.2万〜14.6万円
70.92㎡ / 南西
5階16.4万〜18.1万円
85.48㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
68.23㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
73.43㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
82.8㎡ / -
15.2万〜16.8万円
82.66㎡ / 西
8階13.2万〜14.6万円
68.23㎡ / 南
9階
10階13.4万〜14.8万円
68.23㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
90.03㎡ / 南
11階20.7万〜22.9万円
105.1㎡ / 南
12階
13階14.6万〜16.1万円
73.43㎡ / 南
14階
15階21.1万〜23.4万円
105.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ジオ緑地公園シティフォレストの基本情報

大阪府吹田市江坂町4丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオリョクチコウエンシティフォレスト管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 吹田市 江坂町4丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (494 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (544 m)
    • 豊中寺内郵便局 (549 m)
    • 吹田江坂郵便局 (706 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (841 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (926 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園2件
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    • 第2号服部緑地 (941 m)
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    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (355 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (467 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (533 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (561 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (750 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (469 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (491 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立寺内小学校 (210 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (493 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (497 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (505 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (516 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (608 m)
    • 中央工学校OSAKA (655 m)
    • 吹田市立第一中学校 (684 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (878 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (927 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 江坂町公民館 (509 m)
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