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エスタードヒルズ代々木西原

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,320万 〜 9,190万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都渋谷区西原1丁目44-12
交通
築年月
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスタードヒルズ代々木西原の販売中の中古物件

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東高代々木上原ペアシティアネックス

東高代々木上原ペアシティアネックス

小田急小田原線
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東京都渋谷区上原3丁目43-1

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アピカ代々木上原

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小田急小田原線
代々木上原駅」徒歩3分

東京都渋谷区上原1丁目17-3

売出し中

エスタードヒルズ代々木西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
378万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より87.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8,320万 〜 9,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1041位
渋谷区
1511棟中 251位
西原
35棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスタードヒルズ代々木西原の相場

    ㎡単価
    114.5万円
    坪単価
    378.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エスタードヒルズ代々木西原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,760万〜8,580万円対前年同月比8,320万〜9,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスタードヒルズ代々木西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月7,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-
2015年4月7,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)-
2014年12月7,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2014年9月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2013年11月7,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)-

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エスタードヒルズ代々木西原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月25.0万円2LDK71.49㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年10月25.0万円2LDK71.49㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスタードヒルズ代々木西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.5万円
67.0㎡ / 西
23.2万〜25.6万円
76.23㎡ / 東
2階25万〜27.6万円
76.08㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
76.23㎡ / 東
3階22.4万〜24.8万円
71.49㎡ / 東
25.2万〜27.9万円
80.32㎡ / 西
4階21.3万〜23.5万円
67.39㎡ / 東
24万〜26.6万円
76.23㎡ / 東
5階22.7万〜25.1万円
71.49㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
76.23㎡ / 東
6階22.6万〜24.9万円
70.76㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
76.23㎡ / 東
7階24万〜26.6万円
75.0㎡ / 西
24.9万〜27.6万円
77.85㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

エスタードヒルズ代々木西原の基本情報

東京都渋谷区西原1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスタードヒルズヨヨギニシハラ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 西原1丁目44-12管理形態委託
郵便番号〒151-0066管理員巡回
築年月2002年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (537 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (540 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (580 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (661 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (669 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (689 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
  • 公園10件
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    • 代々木西原公園 (257 m)
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    • 西原二丁目児童遊園地 (454 m)
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    • ローソンJPローソン代々木局店 (214 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (426 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (437 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (524 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (540 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (597 m)
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    • 渋谷区立幡代小学校 (442 m)
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    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (818 m)
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    • 代々木警察署 (502 m)
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    • 城西幼稚園 (413 m)
    • 西原保育園ゆめ (435 m)
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    • チャィルズ・プレィ (512 m)
    • 代々木至誠こども園 (529 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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