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ライオンズマンション千里山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
5階、4LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円5階, 4LDK, 約70㎡の例
売買履歴1112024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 4LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

817人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市佐井寺2丁目21-17
交通
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩18分
築年月
1988年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション千里山の基本情報

ライオンズマンション千里山は、大京、日新開発によって1988年10月に竣工された総戸数118戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,722万~2,825万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンリヤマ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 佐井寺2丁目21-17管理形態委託
郵便番号〒565-0836管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり148円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京、日新開発バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市佐井寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。千里山駅から徒歩19分、関大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (516 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (952 m)
  • 公園2件
    • ねむのき公園 (361 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (550 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (453 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (652 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (733 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (902 m)
  • スーパー6件
    • 酒の楽市佐井寺店 (274 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (500 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (568 m)
    • サンディ 吹田佐竹台店 (784 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (856 m)
    • イオン 南千里店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立佐井寺小学校 (238 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (281 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (424 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (484 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (635 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (649 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (672 m)
    • あったかいデイ山田 (696 m)
    • 吹田市立片山中学校 (708 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (301 m)
    • くすの木地域交流センター (320 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (472 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (656 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (774 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • さたけ内科クリニック (140 m)
    • あみおかクリニック (317 m)
    • かとう歯科 (317 m)
    • さかもと歯科 (327 m)
    • 岡歯科医院 (355 m)
    • 中川歯科クリニック (404 m)
    • レッツ倶楽部佐井寺 (431 m)
    • 水野歯科医院 (431 m)
    • かみや歯科医院 (441 m)
    • とわたクリニック (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (132 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (251 m)
    • 認定こども園南ヶ丘こども園 (373 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (491 m)
    • 認定こども園佐竹台幼稚園 (706 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (713 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (746 m)
    • 千里山くじら保育園 (776 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (793 m)
    • 千里ニュータウンこども園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション千里山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,722万~2,825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より34.2% 低い↓
大阪府の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6784位
吹田市
631棟中 510位
佐井寺
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション千里山の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション千里山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション千里山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,790万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)
2024年2月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)
2024年1月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)
2023年12月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)
2023年11月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション千里山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK76.86㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK80.94㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK76.86㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK80.94㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK76.86㎡10.5万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千里山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
70.31㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
70.31㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
70.38㎡ / 西
3階8.5万〜9万円
69.19㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
70.38㎡ / 北
4階8.3万〜8.7万円
70.31㎡ / 西
5階10.1万〜10.6万円
80.94㎡ / 南
9.9万〜10.3万円
80.96㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
68.3㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
70.31㎡ / 西
10.2万〜10.7万円
80.96㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
80.94㎡ / 南
12.3万〜13万円
97.83㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
70.31㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
80.94㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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