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ライオンズマンション千里山

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
5階、4LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府吹田市佐井寺2丁目21-17
交通
築年数
1988年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.8% 低い↓
吹田市の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6159位
吹田市
592棟中 493位
佐井寺
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション千里山の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション千里山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション千里山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年9月1,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年8月1,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月1,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション千里山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK76.86㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK80.94㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK76.86㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK80.94㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK76.86㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK80.94㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK80.94㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK76.86㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK80.94㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK80.94㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK80.94㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK80.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK80.94㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK80.94㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK80.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年2月8.0万円3LDK70.31㎡-30.0万円1〜5西
2013年12月9.0万円3LDK70.31㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2013年12月8.5万円3LDK70.83㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2013年8月8.5万円3LDK70.38㎡9.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千里山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
70.31㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
70.38㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
70.38㎡ / 北
4階8.1万円〜8.9万円
70.31㎡ / 西
5階9.8万円〜10.9万円
80.94㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
80.96㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
80.94㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
87.94㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
70.31㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
97.83㎡ / 南
8階
9階9.8万円〜10.8万円
80.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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ライオンズマンション千里山の基本情報

大阪府吹田市佐井寺2丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンリヤマ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 佐井寺2丁目21-17管理形態委託
郵便番号〒565-0836管理員日勤
築年数1988年10月管理費1㎡あたり148円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京、日新開発バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 吹田佐井寺郵便局 (466 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (516 m)
    • 上山手郵便局 (563 m)
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (872 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園2件
    • ねむのき公園 (361 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (292 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (453 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (454 m)
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (643 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (685 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (733 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (882 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (902 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (987 m)
  • スーパー6件
    • 酒の楽市佐井寺店 (275 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (500 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (567 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (801 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (855 m)
    • イオン 南千里店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立佐井寺小学校 (239 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (320 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (424 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (485 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (635 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (649 m)
    • 吹田市立片山中学校 (708 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (717 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (774 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (300 m)
    • くすの木地域交流センター (320 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (471 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (651 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (762 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • さたけ内科クリニック (140 m)
    • あみおかクリニック (318 m)
    • かとう歯科 (318 m)
    • さかもと歯科 (326 m)
    • 南ケ丘在宅介護支援センター・ケアプランセンター愛愛 (348 m)
    • 岡歯科医院 (355 m)
    • 中川歯科クリニック (404 m)
    • 水野歯科医院 (432 m)
    • かみや歯科医院 (440 m)
    • とわたクリニック (456 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (132 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (252 m)
    • 南ケ丘保育園 (369 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (490 m)
    • 吹田市立佐竹台幼稚園 (706 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (713 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (745 m)
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    • 千里ニュータウン保育園 (918 m)
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