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ステイツ千里山南が丘

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8
交通
築年月
1995年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ千里山南が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.5% 高い↑
吹田市の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2162位
吹田市
592棟中 174位
佐井寺南が丘
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステイツ千里山南が丘の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステイツ千里山南が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万〜3,030万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ千里山南が丘の売買履歴

ステイツ千里山南が丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション千里上山手2017年11月2,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約121万円)-
ステイツ千里山東プロムナードデュオ2017年11月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
ステイツ千里上山手ヒルズ2017年8月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円(約135万円)-
千里山東アーバンライフ2017年4月5,150万円6〜104SLDK約134㎡ (約41坪)約38万円(約127万円)-
千里山グランドコーポ2017年3月1,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円(約66万円)-

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ステイツ千里山南が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.5万円3LDK65.62㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2013年9月10.0万円3LDK62.92㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ千里山南が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
71.41㎡ / 南東
2階
3階9.6万〜10.6万円
65.62㎡ / 南西
4階
5階9.5万〜10.5万円
62.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ステイツ千里山南が丘の基本情報

大阪府吹田市佐井寺南が丘に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツセンリヤマミナミガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 佐井寺南が丘8-8管理形態-
郵便番号〒565-0837管理員-
築年月1995年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (39 m)
    • 上山手郵便局 (64 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 吹田佐井寺郵便局 (845 m)
    • みなと銀行千里山支店 (960 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (977 m)
  • 公園2件
    • 佐井寺南が丘公園 (181 m)
    • ねむのき公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (106 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (192 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (245 m)
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (679 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (699 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (743 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (755 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (825 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (910 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 佐井寺店 (89 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (764 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (868 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (878 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立片山中学校 (419 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (673 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (675 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (680 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (738 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (782 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (809 m)
    • 吹田市立第二中学校 (920 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (923 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (331 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (648 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (661 m)
    • くすの木地域交流センター (782 m)
    • 関西大学図書館 (843 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (908 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (941 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • たかやす耳鼻咽喉科 (39 m)
    • なかがわ整形外科 (39 m)
    • 森内科クリニック (39 m)
    • 皮フ科千里山クリニック (39 m)
    • 大山歯科クリニック (40 m)
    • とわたクリニック (63 m)
    • はしもと歯科医院 (66 m)
    • あかし眼科 (66 m)
    • 山上小児科クリニック (97 m)
    • きずな訪問看護ステーション (133 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南ケ丘保育園 (228 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (632 m)
    • 吹田市立千里第二幼稚園 (671 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (743 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (774 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (881 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (910 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (961 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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