グランスイート虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億 〜 1億510万円
11階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 183万円/㎡ 〜 221万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億万円 〜 1億510万円 | 11階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 85万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 11階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門1丁目21-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 地上21階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート虎ノ門の販売中の中古物件
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グランスイート虎ノ門の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランスイート虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートトラノモン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門1丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 地上21階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート虎ノ門』都内有数のスポット「虎の門ヒルズ」に隣接して建つ地上21階建てタワーマンション。マンションを出れば目の前は虎の門ヒルズという立地は大変希少。外観はブラウンを基調とし、タイル張りのモダンなエントランスが特徴的な佇まい。エントランスにはコンシェルジュサービス、屋上にはスカイガーデンが備わっており、居住者の生活を一層彩ります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新橋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- 西武信用金庫虎ノ門支店 (210 m)
- 沖縄振興開発金融公庫 (219 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- みずほ銀行虎ノ門支店 (268 m)
- 三菱UFJ銀行虎ノ門支店 (270 m)
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- ファミリーマート ファミマ虎ノ門ヒルズ店 (105 m)
- セブンイレブン 虎ノ門1丁目店 (117 m)
- ローソン 虎ノ門駅南店 (159 m)
- ファミリーマート虎ノ門一丁目店 (196 m)
- ナチュラルローソン NL虎ノ門一丁目店 (203 m)
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- セブンイレブン 日立ハイテクビル店 (245 m)
- ローソン 西新橋愛宕下通店 (259 m)
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- マルエツプチ 新橋五丁目店 (578 m)
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- 福島屋 六本木店 (879 m)
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (913 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (945 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 社団法人国際厚生事業団 (199 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (255 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) (269 m)
- 財団法人産業廃棄物処理事業振興財団 (325 m)
- TORANOMON LOUNGE (330 m)
- JTビル (365 m)
- 病院/医療10件
- アーテイジ虎ノ門クリニック (25 m)
- メディカルケア虎ノ門 (70 m)
- 虎の門山下メンタルクリニック (81 m)
- おじまデンタルクリニック虎ノ門 (81 m)
- 五味歯科医院 (122 m)
- 吉松歯科医院 (124 m)
- 高木歯科医院 (124 m)
- 虎ノ門カイロプラクティック院 (125 m)
- 虎ノ門ヒルズトルナーレ歯科・矯正歯科 (130 m)
- 宮川歯科医院 (138 m)
- 幼稚園/保育園8件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (552 m)
- 霊南坂幼稚園 (627 m)
- まちの保育園六本木 (779 m)
- こころ新橋保育園 (795 m)
- まちの保育園六本木分園 (833 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (877 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (918 m)
- 聖オルバン幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,496万～2億4,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より44万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.0% 高い↑ 東京都の平均より122.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 1億 〜 1億510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 183.1万円
- 坪単価
- 605.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 151.3万円
- 坪単価
- 500.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランスイート虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億10万〜1億510万円対前年同月比↑ | 1億〜1億510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3億2,800万円です。専有面積は約30㎡〜約111㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約278万円 (約919万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約271万円 (約898万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約217万円 (約717万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約217万円 (約717万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約212万円 (約702万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.4万円となっております。
2011年〜2015年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は770.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート虎ノ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 4,980万円（161.8万円） |
| 41〜50㎡ | 49件 | 8,560.2万円（184.6万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 8,468万円（153.4万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1億6,120.6万円（221.9万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 1億2,838.5万円（138.8万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 2億1,248.4万円（192.2万円） |
グランスイート虎ノ門の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,560.2万円（㎡単価184.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランスイート虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,274万円 | 111.1万円 |
| 6階〜9階 | 1億2,835.2万円 | 176.3万円 |
| 10階〜13階 | 8,418.8万円 | 163.3万円 |
| 14階〜17階 | 6,844万円 | 140.9万円 |
| 18階〜21階 | 1億7,604.4万円 | 173.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,087.1万円 | 95.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,248.7万円 | 151.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,185.5万円 | 181.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,548.5万円 | 171.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,323.7万円 | 166.1万円 |
| 東 | 1億663.3万円 | 195.5万円 |
| 西 | 8,071.1万円 | 130万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,740万円 | 180.8万円 |
グランスイート虎ノ門の売却のご相談
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グランスイート虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 23.2万円 | ワンルーム | 44.6㎡ | 23.2万円 | 23.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 23.2万円 | ワンルーム | 44.6㎡ | 23.2万円 | 23.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 27.0万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 27.0万円 | 54.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 23.2万円 | 1K | 44.6㎡ | 23.2万円 | 23.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 35.2万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 35.2万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート虎ノ門の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
グランスイート虎ノ門の購入希望者情報
グランスイート虎ノ門の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 6,000万以上〜上限なし
面積: 50㎡以上〜80㎡以内
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グランスイート虎ノ門へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランスイート虎ノ門周辺の中古マンション
グランスイート虎ノ門周辺の相場が近い中古マンション
グランスイート虎ノ門の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した175件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価183万円 〜 221万円です。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
グランスイート虎ノ門は、丸紅によって2007年03月に竣工された総戸数123戸の21階建マンションです。施工はゼファーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約111㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は5,496万～2億4,632万円、参考相場単価は183万円/㎡～221万円/㎡となっています。