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ルワーブル南千里

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府吹田市佐竹台2丁目5-13
交通
築年月
1986年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

ルワーブル南千里の基本情報

大阪府吹田市佐竹台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。桃山台駅から徒歩23分、山田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ルワーブルミナミセンリ管理会社-
住所大阪府 吹田市 佐竹台2丁目5-13管理形態-
郵便番号〒565-0855管理員-
築年月1986年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 吹田佐竹台郵便局 (91 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (445 m)
    • りそな銀行 千里支店 (485 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (495 m)
    • 吹田高野台郵便局 (528 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (575 m)
    • 南千里駅前郵便局 (617 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (665 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (685 m)
  • 公園4件
    • 高野公園 (389 m)
    • ねむのき公園 (477 m)
    • 千里南公園 (850 m)
    • 山田西公園 (976 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (563 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (613 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (713 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (863 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケットサンマルク (20 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (518 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (557 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (746 m)
    • イオン 南千里店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本眼鏡技術専門学校 (108 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (302 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (363 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (424 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (561 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (578 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (593 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (605 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (886 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (914 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田警察署 南千里交番 (532 m)
    • くすの木地域交流センター (605 m)
    • 吹田市立千里図書館 (614 m)
    • 吹田市国際交流協会 (618 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (618 m)
    • 千里出張所 (619 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリー 吹田ケアセンター訪問入浴・吹田ケアセンター訪 (20 m)
    • ケアセンターいわみ 五月が丘 (20 m)
    • にしかわ歯科医院みなみせんり本院 (35 m)
    • 福地鍼灸接骨院 (73 m)
    • 青藍荘 (136 m)
    • にしうえクリニック (157 m)
    • いわずみ歯科 (327 m)
    • 深田歯科医院 (421 m)
    • 浜医院 (439 m)
    • かねこ耳鼻咽喉科クリニック (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里ニュータウン保育園 (135 m)
    • 吹田市立佐竹台幼稚園 (513 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (539 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (661 m)
    • 玉川学園幼稚園 (663 m)
    • 玉川学園保育園 (682 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (868 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (871 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (900 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルワーブル南千里の簡易査定

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ルワーブル南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 96万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より14.2% 低い↓
大阪府の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 4734位
吹田市
609棟中 378位
佐竹台
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルワーブル南千里の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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ルワーブル南千里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルワーブル南千里の売買履歴

ルワーブル南千里には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト千里佐竹台2018年11月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円(約183万円)-
ライオンズ南千里マスターハウス2018年11月4,480万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円(約194万円)-
プレミスト南千里2018年9月4,400万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約53万円(約177万円)-
ザパークハウス南千里2018年7月4,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円(約208万円)-
ウェリスジオ千里佐竹台2016年10月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルワーブル南千里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.5万円4LDK71.95㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルワーブル南千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.6万〜8.4万円
71.95㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
71.95㎡ / 南
6階
7階
8階

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識