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ライオンズガーデン千里丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,810万円
8階、2SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,810万円8階, 2SLDK, 約83㎡の例
売買履歴1682024年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 14万円
表面利回り4.0% 〜 4.88階, 2SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

571人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山田市場9-1
交通
  • JR東海道本線「千里丘駅」徒歩16分
築年月
2002年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン千里丘の基本情報

ライオンズガーデン千里丘は、大京によって2002年08月に竣工された総戸数256戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約131㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,815万~6,526万円、参考相場単価は42万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンセンリオカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 山田市場9-1管理形態委託
郵便番号〒565-0822管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山田市場に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。摂津市駅から徒歩24分、岸辺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (260 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (282 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (309 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (436 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (654 m)
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (786 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (914 m)
  • 公園1件
    • 市場池公園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (121 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (179 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (259 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (731 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (804 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (809 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (890 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 千里丘店 (272 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (371 m)
    • まねき屋 (414 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (705 m)
    • まねき屋亥子谷店 (736 m)
    • フレスコ 山田西店 (885 m)
    • ウリボウ (914 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立山田中学校 (133 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (347 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (348 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (375 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (563 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (568 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (620 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (652 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 南山田地区公民館 (259 m)
    • 吹田市東消防署 (349 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (407 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (658 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (759 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (819 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (907 m)
    • 山田出張所 (916 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (918 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐち歯科 (68 m)
    • 向井診療所 (84 m)
    • 津田耳鼻咽喉科 (84 m)
    • あめみや眼科 (84 m)
    • 井ノ上歯科医院 (84 m)
    • マスヤ歯科医院 (198 m)
    • 辻井診療所 (205 m)
    • 小児科・内科小谷医院 (234 m)
    • たなか整骨院 (271 m)
    • たかぎ歯科医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立山田保育園 (281 m)
    • なかよしキッズ (346 m)
    • さくら保育園 (431 m)
    • 南山田みどり保育園 (514 m)
    • 第二愛育園 (570 m)
    • きりん夜間愛育園 (572 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (616 m)
    • 千里丘愛育園 (663 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (720 m)
    • あびにょん保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン千里丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,815万~6,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
141万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より10.8% 高い↑
大阪府の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3156位
吹田市
631棟中 235位
山田市場
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン千里丘の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズガーデン千里丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,630万〜3,810万円対前年同月比3,620万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,375万〜6,680万円です。専有面積は約66㎡〜約131㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年2月3,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年1月3,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年1月4,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年12月4,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン千里丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.0万円3SLDK77.04㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2023年7月12.0万円3LDK77.04㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2023年6月12.0万円3LDK75.04㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2023年6月14.0万円3LDK75.69㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2023年6月12.0万円3LDK77.04㎡13.0万円26.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン千里丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜15.9万円
98.84㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
94.13㎡ / -
2階12.7万〜13.4万円
81.01㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
81.01㎡ / -
13.6万〜14.3万円
89.42㎡ / 東
3階13.1万〜13.8万円
83.01㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
83.01㎡ / 南東
4階12.6万〜13.2万円
79.09㎡ / 南西
12.5万〜13.1万円
79.09㎡ / -
15.6万〜16.4万円
98.39㎡ / 南東
5階12.9万〜13.6万円
81.01㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
77.04㎡ / -
15.7万〜16.5万円
98.39㎡ / 南東
6階11.1万〜11.6万円
67.65㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
87.22㎡ / -
7階10.9万〜11.5万円
67.65㎡ / 南西
12.4万〜13万円
77.04㎡ / -
17.6万〜18.5万円
110.12㎡ / 北東
8階13.5万〜14.1万円
83.01㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
82.1㎡ / 東
16.2万〜17万円
99.85㎡ / 南東
9階13.8万〜14.5万円
83.01㎡ / 南
15.2万〜16万円
87.22㎡ / 南西
10階10.9万〜11.4万円
66.64㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
87.22㎡ / -
11階12.7万〜13.3万円
77.04㎡ / 南西
12階14.4万〜15.1万円
87.22㎡ / 南西
13階13.4万〜14.1万円
81.01㎡ / -
12.6万〜13.2万円
75.69㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
131.88㎡ / 北東
14階13.5万〜14.2万円
81.01㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
75.42㎡ / 南
15階13.5万〜14.2万円
81.01㎡ / -
20.2万〜21.2万円
119.98㎡ / 南西

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