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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,120万円 〜 8,970万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都渋谷区西原2丁目25-13
交通
築年数
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
  • ファミールグラン代々木西原デクスターハウスのエントランス
  • ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの看板
  • 幡ヶ谷駅

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ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
354万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.3% 高い↑
渋谷区の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,120万円 〜 8,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1430位
渋谷区
1499棟中 305位
西原
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの相場

    ㎡単価
    107.1万円
    坪単価
    354.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,120万円〜8,980万円対前年同月比8,120万円〜8,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)南西-
2017年9月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)南西-
2017年8月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)南西-
2017年4月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)--
2017年3月9,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約113万円 (約373万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.86㎡南西詳細はこちら

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ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月35.0万円3LDK76.26㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年6月24.9万円2LDK70.61㎡49.8万円24.9万円1〜5
2017年2月24.8万円2LDK64.62㎡24.8万円24.8万円1〜5南西
2017年1月30.0万円3LDK81.95㎡30.0万円30.0万円6〜10南東
2016年12月30.0万円3LDK81.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年6月26.5万円2LDK76.22㎡53.0万円26.5万円6〜10-
2016年5月23.5万円2LDK64.62㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年4月23.5万円2LDK64.62㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2016年3月23.5万円2LDK64.62㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2016年3月24.0万円2LDK64.62㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2016年3月32.0万円3LDK80.74㎡64.0万円32.0万円6〜10-
2016年1月19.5万円2LDK68.74㎡39.0万円19.5万円1〜5
2015年12月24.0万円2LDK64.62㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2015年11月23.8万円2LDK64.73㎡47.6万円23.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万円〜28.0万円
  • 3K〜3LDK平均31.5万円〜34.8万円
  • 4K〜4LDK平均38.6万円〜42.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.9万円〜25.3万円
68.74㎡ / 東
28.7万円〜31.7万円
83.29㎡ / 南西
2階23.5万円〜26.0万円
68.74㎡ / 東
31.3万円〜34.5万円
88.47㎡ / 南西
3階23.0万円〜25.4万円
64.86㎡ / 南西
27.9万円〜30.9万円
81.13㎡ / 東
4階23.1万円〜25.6万円
64.86㎡ / 南西
28.6万円〜31.6万円
80.19㎡ / 南東
5階20.4万円〜22.5万円
58.65㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
68.74㎡ / 東
29.9万円〜33.0万円
83.29㎡ / 南西
6階24.0万円〜26.6万円
68.74㎡ / 東
30.0万円〜33.2万円
83.29㎡ / 南西
7階24.1万円〜26.7万円
68.74㎡ / 東
30.2万円〜33.4万円
83.29㎡ / 南西
38.6万円〜42.6万円
106.38㎡ / 南西
8階23.6万円〜26.1万円
64.86㎡ / 南西
32.9万円〜36.3万円
90.25㎡ / 南東
9階23.7万円〜26.2万円
64.86㎡ / 南西
33.2万円〜36.7万円
90.6㎡ / 南東
10階21.6万円〜23.9万円
60.66㎡ / 東
38.1万円〜42.1万円
103.5㎡ / 南東
33.3万円〜36.8万円
90.6㎡ / 南東
11階24.8万円〜27.4万円
67.16㎡ / 南西
31.1万円〜34.3万円
84.04㎡ / 南西
12階29.7万円〜32.9万円
80.07㎡ / 南西
41.4万円〜45.8万円
111.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

スタッフコメント

ファミールグラン代々木西原デクスターハウスは、京王線「幡ヶ谷駅」から徒歩4分ほど、
東京メトロ千代田線や小田急小田原線の「代々木上原駅」からも徒歩8分程度の閑静な住宅地に佇む地上12階地下階建てのタワーマンションです。
モダンでシックなタイル貼りの外観で、オートロックやモニター付きインターホンでセキュリティ面に配慮がなされ、宅配ボックスも完備されているので、荷物がいつでも受け取れる環境です。教育機関がすぐ近くにあり、コンビニやスーパー、飲食店も多数近隣に揃っている住環境です。渋谷区の出張所や図書館がエントランスの反対側にあり、病院や公園も徒歩圏内にあります。渋谷区立のスポーツセンターなど、公共施設も徒歩10分位の場所にあり、快適で安全に生活できるロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの基本情報

『ファミールグラン代々木西原デクスターハウス』緑豊かで閑静な住宅街「西原」に建つ分譲マンション。全164邸のビッグコミュニティです。車寄せの有るエントランスやラウンジスペース・ゲストルーム・アコースティックサロンなどゆとり有る敷地を生かした充実の共用施設を備えています。
2LDKや3LDK中心の間取りを中心に揃えており、お子様のいるファミリーに最適です。

建物・設備

名称ファミールグランヨヨギニシハラデクスターハウス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 西原2丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒151-0066管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (576 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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