ローレルコート千里山田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 4階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山田西1丁目27-10
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「万博記念公園駅」徒歩26分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート千里山田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートセンリヤマダ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 山田西1丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の万博記念公園駅で徒歩26分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩26分、千里丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (439 m)
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- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (929 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (392 m)
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- 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (741 m)
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- 公共施設/機関10件
- 山田出張所 (206 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (236 m)
- 吹田市役所 山田出張所 (236 m)
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- 吹田市 山三地区公民館 (268 m)
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- 吹田警察署 山田交番 (432 m)
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- 病院/医療10件
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- 稲澤クリニック (233 m)
- まつもと歯科 (249 m)
- たきざわクリニック (250 m)
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- 北大阪インプラントセンター (250 m)
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- 新小川鍼灸整骨院 (255 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 吹田市立山三保育園 (150 m)
- のんの敬愛保育園 (264 m)
- 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (283 m)
- 山田敬愛幼稚園 (306 m)
- ぱんだ保育所 (418 m)
- なかよしキッズ (436 m)
- フェアリーキッズ保育園 (459 m)
- けいあいルンビニ五月が丘 (545 m)
- さくら保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート千里山田の簡易査定
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定期的にローレルコート千里山田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート千里山田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,869万～2,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より47.8% 低い↓ 大阪府の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート千里山田の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート千里山田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート千里山田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,480万円です。専有面積は約93㎡〜約99㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート千里山田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,071.2万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 2,067.1万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 1,969.6万円 | 20.7万円 |
| 7階 | 1,880万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,928.9万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,088.2万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,035.2万円 | 21.2万円 |
| 東 | 1,880万円 | 20万円 |
ローレルコート千里山田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート千里山田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート千里山田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステ南千里 | 2024年4月 | 12.1万円 | 4LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| メロディーハイム千里東 | 2024年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 29.4万円 |
| シーアイハイツ南千里(A〜D棟) | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| 南千里グリーンハイツ(吹田市山田西) | 2019年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| パシフィック南千里 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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