モンレーヴ千里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 178件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山田西1丁目8-3
- 交通
- JR東海道本線「岸辺駅」徒歩25分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンレーヴ千里の基本情報
建物・設備
名称 | モンレーヴセンリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 山田西1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒565-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西洋コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 才門建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。千里丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (404 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (439 m)
- 関西みらい銀行 千里山田支店 (509 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (527 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (553 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (569 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (718 m)
- 大阪信用金庫吹田支店 (903 m)
- ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- 公園2件
- 市場池公園 (644 m)
- 紫金山公園 (786 m)
- コンビニ10件
- ローソン 五月ケ丘東店 (340 m)
- ファミリーマート 吹田山田南店 (379 m)
- セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 吹田山田南店 (527 m)
- ローソン 吹田山田西一丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 吹田長野西店 (718 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 吹田山田西店 (829 m)
- セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (849 m)
- ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (868 m)
- スーパー10件
- まねき屋亥子谷店 (296 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (328 m)
- まねき屋 (360 m)
- フレスコ 山田西店 (423 m)
- ウリボウ (440 m)
- イズミヤ 千里丘店 (522 m)
- Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (692 m)
- イズミヤ 山田西店 (695 m)
- Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (831 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立山田第五小学校 (221 m)
- 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (222 m)
- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (328 m)
- ケア21あったかいデイ山田南 (398 m)
- 吹田市立山田第三小学校 (398 m)
- 吹田市立山田中学校 (584 m)
- 吹田市立佐井寺中学校 (920 m)
- 吹田市立岸部第二小学校 (929 m)
- 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (950 m)
- 吹田市立西山田小学校 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 山五地区公民館 (346 m)
- 吹田市 山三地区公民館 (375 m)
- 山田出張所 (628 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (659 m)
- 吹田市役所 山田出張所 (659 m)
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (661 m)
- 吹田市 南山田地区公民館 (701 m)
- 吹田警察署 山田西交番 (784 m)
- 吹田市東消防署 (785 m)
- 吹田警察署 山田交番 (797 m)
- 病院/医療10件
- フジタ歯科クリニック (344 m)
- 高田クリニック (344 m)
- たなか整骨院 (352 m)
- らくらく整骨院 (359 m)
- やまだの郷整骨院 (360 m)
- 馬場皮膚科医院 (368 m)
- 川上小児科 (372 m)
- あざみ鍼灸整骨院 (376 m)
- 李歯科医院 (401 m)
- 西野医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (326 m)
- なかよしキッズ (406 m)
- あびにょん保育園 (421 m)
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (433 m)
- けいあいルンビニ五月が丘 (453 m)
- 吹田市立山三保育園 (480 m)
- 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (483 m)
- フェアリーキッズ保育園 (556 m)
- のんの敬愛保育園 (679 m)
- 山田敬愛幼稚園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンレーヴ千里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンレーヴ千里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,925万~2,649万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 吹田市の平均より24.2% 低い↓ 大阪府の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンレーヴ千里の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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モンレーヴ千里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンレーヴ千里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モンレーヴ千里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンレーヴ千里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.05㎡ | - | 25.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.7㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.7㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンレーヴ千里の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.6万円 74.12㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.5万〜7.8万円 74.12㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 74.12㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 82.49㎡ / 南西 |
3階 | 8.2万〜8.7万円 81.54㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 82.49㎡ / 南 | |
4階 | 7.4万〜7.7万円 72.52㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 82.49㎡ / 南西 | |
5階 | 7.5万〜7.8万円 73.05㎡ / 南西 | ||
6階 | 7.6万〜8万円 73.05㎡ / 南 | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 74.7㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 7.8万〜8.2万円 74.7㎡ / 南西 | ||
10階 | 7.8万〜8.1万円 74.12㎡ / 南西 | ||
11階 | |||
12階 | 7.8万〜8.2万円 74.12㎡ / 南西 |
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