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モンレーヴ千里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円6階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴1782023年09月07日更新
家賃相場8万 〜 11.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.76階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

572人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山田西1丁目8-3
交通
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩25分
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モンレーヴ千里の基本情報

モンレーヴ千里は、西洋コーポレーションによって1998年02月に竣工された総戸数89戸の12階建マンションです。施工は才門建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,925万~2,649万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンレーヴセンリ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 吹田市 山田西1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋コーポレーションバイク置き場あり
施工会社才門建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。千里丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (404 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (439 m)
    • 関西みらい銀行 千里山田支店 (509 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (553 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (569 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (718 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (903 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (644 m)
    • 紫金山公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五月ケ丘東店 (340 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (379 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (527 m)
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (718 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (817 m)
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (829 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (868 m)
  • スーパー10件
    • まねき屋亥子谷店 (296 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (328 m)
    • まねき屋 (360 m)
    • フレスコ 山田西店 (423 m)
    • ウリボウ (440 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (522 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (692 m)
    • イズミヤ 山田西店 (695 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (831 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山田第五小学校 (221 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (222 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (328 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (398 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (398 m)
    • 吹田市立山田中学校 (584 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (920 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (929 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (950 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山五地区公民館 (346 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (375 m)
    • 山田出張所 (628 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (659 m)
    • 吹田市役所 山田出張所 (659 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (661 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (701 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (784 m)
    • 吹田市東消防署 (785 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • フジタ歯科クリニック (344 m)
    • 高田クリニック (344 m)
    • たなか整骨院 (352 m)
    • らくらく整骨院 (359 m)
    • やまだの郷整骨院 (360 m)
    • 馬場皮膚科医院 (368 m)
    • 川上小児科 (372 m)
    • あざみ鍼灸整骨院 (376 m)
    • 李歯科医院 (401 m)
    • 西野医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園 (326 m)
    • なかよしキッズ (406 m)
    • あびにょん保育園 (421 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (433 m)
    • けいあいルンビニ五月が丘 (453 m)
    • 吹田市立山三保育園 (480 m)
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (483 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (556 m)
    • のんの敬愛保育園 (679 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンレーヴ千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,925万~2,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より24.2% 低い↓
大阪府の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5970位
吹田市
631棟中 450位
山田西
44棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モンレーヴ千里の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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モンレーヴ千里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比2,140万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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モンレーヴ千里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南西-
2022年11月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南西
2022年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西
2022年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西
2022年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンレーヴ千里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月8.5万円3LDK73.05㎡-25.5万円6〜10
2018年4月8.0万円3LDK73.05㎡10.0万円30.0万円6〜10
2018年3月8.0万円3LDK74.7㎡10.0万円30.0万円6〜10
2018年3月8.0万円3LDK73.05㎡10.0万円30.0万円6〜10
2018年2月8.0万円3LDK74.7㎡10.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンレーヴ千里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
74.12㎡ / 南西
2階7.5万〜7.8万円
74.12㎡ / 南西
7.5万〜7.8万円
74.12㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
82.49㎡ / 南西
3階8.2万〜8.7万円
81.54㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
82.49㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
72.52㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
82.49㎡ / 南西
5階7.5万〜7.8万円
73.05㎡ / 南西
6階7.6万〜8万円
73.05㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
74.7㎡ / 南西
8階
9階7.8万〜8.2万円
74.7㎡ / 南西
10階7.8万〜8.1万円
74.12㎡ / 南西
11階
12階7.8万〜8.2万円
74.12㎡ / 南西

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