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山田西第1次団地

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田西2丁目8
交通
築年月
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

山田西第1次団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より49.9% 低い↓
大阪府の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 7335位
吹田市
597棟中 568位
山田西
43棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 山田西第1次団地の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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山田西第1次団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山田西第1次団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)
2017年12月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南西
2017年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南西
2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山田西第1次団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.0万円3LDK84.47㎡7.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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山田西第1次団地の基本情報

大阪府吹田市山田西2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩24分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤマダニシダイイチジダンチ管理会社-
住所大阪府 吹田市 山田西2丁目8管理形態自主管理
郵便番号〒565-0824管理員なし
築年月1980年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 吹田山田西二郵便局 (96 m)
    • 吹田山田郵便局 (454 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (636 m)
    • 吹田山田西郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園1件
    • 山田西公園 (560 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (68 m)
    • ローソンプラス 吹田山田西一丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (761 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (829 m)
    • ファミリーマート 山田南店 (950 m)
  • スーパー5件
    • イズミヤ 山田西店 (87 m)
    • フレスコ 山田西店 (549 m)
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    • まねき屋亥子谷店 (884 m)
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    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (362 m)
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    • 吹田市立山田第三小学校 (414 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (502 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (542 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (743 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (744 m)
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    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (131 m)
    • 山田出張所 (131 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (132 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (181 m)
    • 吹田市 西山田地区集会所 (296 m)
    • 小川公民館 (342 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (386 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (461 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 小倉診療所 (71 m)
    • 荒木内科医院 (79 m)
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    • つじい歯科医院 (127 m)
    • 有限会社ハートフルケア (131 m)
    • 稲澤クリニック (135 m)
    • 井ノ内歯科医院 (140 m)
    • ハートフル鍼灸整骨院 (148 m)
    • まつもと歯科 (148 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 山田敬愛幼稚園 (60 m)
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    • ぱんだ保育所 (223 m)
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    • 吹田市立山田第三幼稚園 (362 m)
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (423 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (480 m)
    • せんりやまだ園 (491 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (554 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識