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山田西第1次団地(A2〜A7棟)

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田西2丁目8
交通
築年月
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

山田西第1次団地(A2〜A7棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より50.5% 低い↓
大阪府の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7435位
吹田市
605棟中 577位
山田西
44棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 山田西第1次団地(A2〜A7棟)の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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山田西第1次団地(A2〜A7棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山田西第1次団地(A2〜A7棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)
2017年12月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南西
2017年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南西
2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-

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山田西第1次団地(A2〜A7棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.0万円3LDK84.47㎡7.0万円24.0万円1〜5南東
2017年12月7.0万円3LDK84.47㎡7.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山田西第1次団地(A2〜A7棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
84.47㎡ / 南東
2階5.5万〜6.1万円
73.76㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
77.81㎡ / 南西
3階5.2万〜5.7万円
67.68㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
77.81㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
73.76㎡ / 南西
4階6.1万〜6.7万円
80.55㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
95.11㎡ / 南西
5階5.6万〜6.2万円
73.76㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
93.47㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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山田西第1次団地(A2〜A7棟)の基本情報

大阪府吹田市山田西2丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩24分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤマダニシダイイチジダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 山田西2丁目8管理形態自主管理
郵便番号〒565-0824管理員なし
築年月1980年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大阪府住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (636 m)
    • 吹田山田西郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園1件
    • 山田西公園 (560 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (68 m)
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    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (747 m)
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