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千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)

1104人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田西3丁目21
交通
築年月
1982年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 84万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より32.0% 低い↓
大阪府の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 6093位
吹田市
608棟中 486位
山田西
44棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南東
2018年7月1,650万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2018年7月1,650万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2018年7月1,798万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-
2018年6月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円3LDK70.06㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.8万円
70.06㎡ / 西
2階7万〜7.8万円
86.58㎡ / 南
7万〜7.8万円
86.58㎡ / 南
3階5.9万〜6.6万円
72.99㎡ / 南
8.2万〜9万円
99.89㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
72.99㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
88.87㎡ / 南東
6階6.1万〜6.8万円
73.77㎡ / 南
7階
8階
9階7.3万〜8万円
86.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)の基本情報

大阪府吹田市山田西3丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩19分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称センリヤマダグリーンハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 吹田市 山田西3丁目21管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 吹田高野台郵便局 (481 m)
    • JA北大阪本店 (656 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (708 m)
    • 吹田山田西二郵便局 (799 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (893 m)
  • 公園3件
    • 山田西公園 (152 m)
    • 高野公園 (642 m)
    • 津雲公園 (985 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (646 m)
    • アズナス山田店 (670 m)
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (686 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (792 m)
    • アズナス山田店 (805 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (885 m)
    • ローソンプラス 吹田山田西一丁目店 (972 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (989 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 王子店 (534 m)
    • イズミヤ 山田西店 (773 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (822 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (925 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立西山田中学校 (320 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (437 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (452 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (487 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (534 m)
    • 大阪府立千里高校 (546 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (679 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (773 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (778 m)
    • 大阪府立山田高校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 西山田地区集会所 (437 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (554 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (671 m)
    • 山田上自治会総合会館 (750 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (780 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (837 m)
    • 山田出張所 (837 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (838 m)
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (838 m)
    • 吹田市 北山田地区公民館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • グッドタイムリビング南千里 (100 m)
    • おきしろ在宅クリニック (124 m)
    • にしき鍼灸整骨院 (165 m)
    • パナソニックエイジフリー株式会社エイジフリーハウス吹田山田西 (396 m)
    • こが内科胃腸内科クリニック (413 m)
    • 陳整形外科クリニック (426 m)
    • スフリデイサービスセンター (426 m)
    • 中島内科クリニック (469 m)
    • 山本歯科医院 (472 m)
    • 佐藤歯科医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立西山田保育園 (261 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (472 m)
    • せんりやまだ園 (482 m)
    • 玉川学園幼稚園 (509 m)
    • 玉川学園保育園 (535 m)
    • なかよし保育室 (634 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (746 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (765 m)
    • こどもなーと山田保育園 (775 m)
    • ぱんだ保育所 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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