ジオ阪急千里山田センターウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山田西4丁目1-12
- 交通
- 阪急千里線「山田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ阪急千里山田センターウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオハンキュウセンリヤマダセンターウィング | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 山田西4丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、熊谷組、森 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山田西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。南千里駅から徒歩18分、万博記念公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (63 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 山田出張所 無人ATM (598 m)
- イズミヤ山田西 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (750 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (781 m)
- ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 公園3件
- 津雲公園 (491 m)
- 千里南公園 (929 m)
- 山田西公園 (936 m)
- コンビニ8件
- アズナス山田店 (51 m)
- セブンイレブン 阪急山田駅前店 (94 m)
- アズナス山田店 (140 m)
- ファミリーマート 山田西四丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 吹田山田北店 (494 m)
- セブンイレブン 千里万博公園西口店 (688 m)
- ファミリーマート 大阪万博公園店 (777 m)
- ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (781 m)
- スーパー4件
- KOHYO(コーヨー) 山田店 (172 m)
- ikari(いかり) 王子店 (508 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (531 m)
- ピーコックストア 津雲台店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立千里高校 (498 m)
- 吹田市立津雲台小学校 (516 m)
- 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (527 m)
- ハッピーテラス山田東教室 (590 m)
- 児童デイサービスやま (688 m)
- 大阪市立弘済小学校 (718 m)
- 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (721 m)
- 吹田市立北山田小学校 (751 m)
- 関西大学 南千里国際学生寮 (764 m)
- 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (772 m)
- 公共施設/機関5件
- 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (141 m)
- 吹田市 北山田地区集会所 (721 m)
- 吹田市 北山田地区公民館 (829 m)
- 山田上自治会総合会館 (847 m)
- 吹田市北消防署 (920 m)
- 病院/医療10件
- おおたに鍼灸整骨院 (38 m)
- 藤田内科・なかの内科 (54 m)
- なかの皮フ科 (54 m)
- 須田歯科医院 (54 m)
- やのクリニック (82 m)
- 加藤レディースクリニック (82 m)
- 山下クリニック (82 m)
- 安永歯科 (82 m)
- 野中内科クリニック (97 m)
- あづま小児科クリニック (97 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こどもなーと山田保育園 (162 m)
- あやめ保育園 (355 m)
- 千里幼稚園 (638 m)
- 認定こども園もみの木千里保育園 (657 m)
- 万博れんげ保育園 (768 m)
- 千里の丘けいあい保育園 (819 m)
- カトリックさゆり幼稚園 (933 m)
- 吹田市立西山田保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ阪急千里山田センターウイングの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ阪急千里山田センターウイングの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ阪急千里山田センターウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,962万～5,420万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より47.0% 高い↑ 大阪府の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ阪急千里山田センターウイングの相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 187.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ阪急千里山田センターウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ阪急千里山田センターウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ阪急千里山田センターウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,216万円（55.7万円） |
ジオ阪急千里山田センターウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,216万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジオ阪急千里山田センターウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,172.7万円 | 54.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,305万円 | 59.5万円 |
| 10階〜13階 | 4,040万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,174.8万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,150万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,208.8万円 | 55.2万円 |
| 西 | 3,350万円 | 47.7万円 |
ジオ阪急千里山田センターウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ阪急千里山田センターウイングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ阪急千里山田センターウイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ阪急千里山田サウスウイング | 2023年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 59.4万円 |
| 津雲台アーバンライフ | 2023年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| プラウド千里山田フロント | 2023年5月 | 18.7万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| イトーピア千里山田 | 2023年3月 | 17.3万円 | 3LDK | 17.3万円 | 51.9万円 |
| 千里王子高層住宅(A〜C棟) | 2021年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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