イトーピア西原IDEA
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億8,860万 〜 1億9,810万円
2階、3LDK、約106㎡の場合
参考相場単価 | 182万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億8,860万円 〜 1億9,810万円 | 2階, 3LDK, 約106㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 37.5万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.8% | 2階, 3LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原2丁目47-2
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア西原IDEAの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアニシハライデア | 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 西原2丁目47-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩7分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩8分、東北沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (408 m)
- ローソン 渋谷大山町店 (536 m)
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- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (548 m)
- セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (554 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (599 m)
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- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (146 m)
- 渋谷区立西原小学校 (147 m)
- 東京音楽芸術学園 (484 m)
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- 病院/医療10件
- アリア代々木上原 (45 m)
- 訪問看護ステーションWILL (85 m)
- ホウカンTOKYO代々木上原支所 (211 m)
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- 幡ヶ谷皮フ科クリニック (308 m)
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- ほしなこどもクリニック (309 m)
- やすふみ歯科クリニック (327 m)
- 尾岸整骨院 (333 m)
- 代々木上原メンタルクリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (39 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (57 m)
- さくらさくみらい西原 (263 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (315 m)
- 福田幼稚園 (340 m)
- 城西幼稚園 (342 m)
- 西原保育園ゆめ (435 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (584 m)
- チャィルズ・プレィ (586 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア西原IDEAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア西原IDEAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億224万~2億6,473万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より52万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より86万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より55.0% 高い↑ 東京都の平均より139.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 1億8,860万 〜 1億9,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア西原IDEAの相場
- ㎡単価
- 182.5万円
- 坪単価
- 603.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア西原IDEAの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億8,880万〜1億9,820万円対前年同月比↑ | 1億8,860万〜1億9,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア西原IDEAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,780万〜2億2,400万円です。専有面積は約56㎡〜約145㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 2億2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約186万円 (約617万円) | 南 | 済 |
2016年7月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
2016年4月 | 1億5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約127万円 (約420万円) | 南 | - |
2016年4月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
2016年3月 | 1億5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約127万円 (約420万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア西原IDEAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア西原IDEAの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 36.5万 〜 44.6万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 37.5万円 | 3LDK | 97.78㎡ | 75.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア西原IDEAの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 31.8万〜33.4万円 87.91㎡ / - | 44.5万〜46.8万円 119.94㎡ / 南 | |
2階 | 26.9万〜28.3万円 72.59㎡ / - | 40.6万〜42.6万円 106.54㎡ / 南 | 40.4万〜42.4万円 108.7㎡ / - |
3階 | 42.3万〜44.4万円 113.3㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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