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プラウド千里山田

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,730万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田西4丁目13-1
交通
築年月
2009年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド千里山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より60.1% 高い↑
吹田市の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 904位
吹田市
592棟中 50位
山田西
43棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド千里山田の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プラウド千里山田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,370万〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド千里山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年7月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド千里山田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK84.23㎡36.0万円54.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK84.23㎡36.0万円54.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK84.23㎡36.0万円54.0万円6〜10
2016年11月16.5万円3LDK74.19㎡33.0万円49.5万円1〜5
2016年10月16.5万円3LDK74.19㎡33.0万円49.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド千里山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.9万円
75.21㎡ / -
2階14.5万〜16.1万円
76.27㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
95.15㎡ / 南
3階14.6万〜16.1万円
74.19㎡ / -
17.5万〜19.3万円
86.61㎡ / 南
4階13.7万〜15.1万円
70.88㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
77.74㎡ / 南
5階14.7万〜16.3万円
75.96㎡ / 東
6階15.4万〜17万円
75.21㎡ / 南
7階19.6万〜21.7万円
95.15㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
84.23㎡ / -
9階16.6万〜18.4万円
80.02㎡ / 南
10階15.2万〜16.8万円
72.75㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
105.99㎡ / 南
11階15.9万〜17.5万円
75.5㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
105.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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プラウド千里山田の基本情報

大阪府吹田市山田西4丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩6分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドセンリヤマダ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 山田西4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産、東急不動産バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA北大阪本店 (89 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (390 m)
    • 吹田高野台郵便局 (947 m)
  • 公園5件
    • 山田西公園 (705 m)
    • 万博記念公園 総合案内所 (745 m)
    • 万博記念公園 自然観察学習館 (849 m)
    • 津雲公園 (872 m)
    • 万博記念公園もみじ川芝生広場 (976 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (358 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (361 m)
    • アズナス山田店 (400 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (400 m)
    • アズナス山田店 (415 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (759 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (842 m)
  • スーパー3件
    • ikari(いかり) 王子店 (95 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (245 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (461 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (541 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (583 m)
    • 大阪府立千里高校 (658 m)
    • 吹田市立山田東中学校 (748 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (812 m)
    • 大阪府立山田高校 (824 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (875 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (883 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (900 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (370 m)
    • 山田上自治会総合会館 (431 m)
    • 吹田市 北山田地区公民館 (438 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (541 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (937 m)
    • 吹田市 西山田地区集会所 (946 m)
    • 吹田市北消防署 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 金田医院 (78 m)
    • 山田整体院・整骨院 (95 m)
    • 青沼歯科 (125 m)
    • 中島内科クリニック (143 m)
    • つきたに歯科医院 (161 m)
    • 白井整骨鍼灸院 (168 m)
    • 前中整形外科クリニック (195 m)
    • 山本歯科医院 (199 m)
    • ニチイケアセンター山田 (203 m)
    • アクシアカイロプラクティック (237 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こどもなーと山田保育園 (297 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (420 m)
    • もみの木千里保育園 (584 m)
    • せんりやまだ園 (671 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (673 m)
    • あやめ保育園 (766 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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