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パレス千里山田

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,700万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田西4丁目14-1
交通
築年数
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス千里山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 高い↑
吹田市の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2795位
吹田市
611棟中 237位
山田西
43棟中 9位
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の売買価格相場

  • パレス千里山田の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パレス千里山田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,450万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス千里山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年8月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年8月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2016年7月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス千里山田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK72.6㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2016年6月11.5万円3LDK72.6㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2016年5月11.5万円3LDK72.6㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2016年4月14.0万円3LDK75.02㎡--6〜10南西
2016年4月11.5万円3LDK72.6㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2016年3月12.0万円3LDK72.6㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年2月12.0万円3LDK72.6㎡12.0万円36.0万円1〜5
2015年12月12.8万円4LDK83.3㎡12.8万円38.4万円1〜5
2013年9月11.8万円3LDK69.02㎡10.0万円35.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス千里山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
83.3㎡ / -
2階
3階10.4万円〜11.5万円
72.6㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
69.02㎡ / 東
5階10.6万円〜11.7万円
77.35㎡ / 東
6階10.7万円〜11.8万円
77.35㎡ / 東
7階10.0万円〜11.1万円
72.28㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
87.18㎡ / 南
8階10.4万円〜11.5万円
72.6㎡ / 南東
9階10.8万円〜12.0万円
75.02㎡ / 南西
10階
11階12.5万円〜13.9万円
84.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレス千里山田の基本情報

大阪府吹田市山田西4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩8分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレス千里山田(パレスセンリヤマダ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 吹田市 山田西4丁目14-1管理形態-
郵便番号〒565-0824管理員-
築年数1998年8月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主グンゼ開発バイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA北大阪本店 (53 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (409 m)
  • 公園5件
    • 万博記念公園 総合案内所 (727 m)
    • 山田西公園 (777 m)
    • 万博記念公園 自然観察学習館 (788 m)
    • 津雲公園 (897 m)
    • 万博記念公園もみじ川芝生広場 (912 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (328 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (350 m)
    • アズナス山田店 (396 m)
    • アズナス山田店 (443 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (692 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (772 m)
  • スーパー3件
    • ikari(いかり) 王子店 (148 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (173 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (437 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (466 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (508 m)
    • 大阪府立千里高校 (715 m)
    • 吹田市立山田東中学校 (746 m)
    • 大阪府立山田高校 (836 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (850 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (879 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (904 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (931 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (350 m)
    • 吹田市 北山田地区公民館 (405 m)
    • 山田上自治会総合会館 (421 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (466 m)
    • 吹田市北消防署 (921 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • つきたに歯科医院 (88 m)
    • 金田医院 (95 m)
    • 青沼歯科 (96 m)
    • 山田整体院・整骨院 (120 m)
    • 前中整形外科クリニック (122 m)
    • アクシアカイロプラクティック (166 m)
    • 白井整骨鍼灸院 (188 m)
    • 中島内科クリニック (208 m)
    • 瀧本歯科医院 (241 m)
    • ニチイケアセンター山田 (243 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こどもなーと山田保育園 (283 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (460 m)
    • もみの木千里保育園 (510 m)
    • せんりやまだ園 (718 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (738 m)
    • あやめ保育園 (779 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パレス千里山田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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