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ジオタワー千里山田

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
10階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田西4丁目2-70
交通
築年月
2005年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオタワー千里山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.4% 高い↑
吹田市の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1165位
吹田市
595棟中 70位
山田西
43棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオタワー千里山田の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ジオタワー千里山田の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,150万〜4,580万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオタワー千里山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円11〜152SLDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)南東-
2017年10月5,380万円11〜152SLDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南東-
2017年2月5,180万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)--
2016年8月4,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2015年5月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオタワー千里山田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…10階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.7万円3LDK82.31㎡17.7万円53.1万円6〜10南東
2017年3月17.0万円3LDK82.12㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK82.12㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年1月17.5万円3LDK82.12㎡17.5万円52.5万円1〜5
2016年12月17.5万円3LDK82.12㎡17.5万円52.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオタワー千里山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.4万円
98.63㎡ / 南東
2階15.8万〜17.5万円
86.34㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
82.12㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
82.31㎡ / 南東
5階
6階
7階15.4万〜17.1万円
82.31㎡ / 南東
8階17.6万〜19.5万円
91.74㎡ / 南
9階18.1万〜20万円
93.81㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階19.2万〜21.2万円
98.97㎡ / 南東
15階19.2万〜21.3万円
98.63㎡ / 南東
16階18.3万〜20.3万円
91.74㎡ / 南
17階
18階
19階
20階18.7万〜20.6万円
93.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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ジオタワー千里山田の基本情報

大阪府吹田市山田西4丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオタワーセンリヤマダ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 吹田市 山田西4丁目2-70管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建20階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (192 m)
    • JA北大阪本店 (340 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (891 m)
  • 公園3件
    • 津雲公園 (655 m)
    • 山田西公園 (922 m)
    • 万博記念公園 自然観察学習館 (970 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (71 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (112 m)
    • アズナス山田店 (120 m)
    • アズナス山田店 (253 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (340 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (590 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (679 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (896 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (160 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (369 m)
    • ikari(いかり) 王子店 (397 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (556 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (594 m)
    • 大阪府立千里高校 (609 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (672 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (673 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (687 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (918 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (941 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (66 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (556 m)
    • 吹田市 北山田地区公民館 (673 m)
    • 山田上自治会総合会館 (707 m)
    • 吹田市北消防署 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • よしかわ耳鼻咽喉科 (10 m)
    • わたせデンタルクリニック (10 m)
    • ぬのでクリニック (20 m)
    • 市森クリニック (67 m)
    • 京谷医院 (67 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (69 m)
    • 山下歯科医院 (124 m)
    • 藤田内科・なかの内科 (159 m)
    • なかの皮フ科 (159 m)
    • 須田歯科医院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こどもなーと山田保育園 (9 m)
    • あやめ保育園 (514 m)
    • もみの木千里保育園 (515 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (721 m)
    • 千里幼稚園 (800 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (930 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (935 m)
    • せんりやまだ園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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