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千里ガーデンハイツ

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,680万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 大阪府吹田市山田西4丁目6-1
  • 大阪モノレール「山田駅」徒歩5分大阪モノレール彩都線「万博記念公園駅」徒歩21分阪急千里線「南千里駅」徒歩24分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

千里ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.4% 低い↓
吹田市の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4901位
吹田市
603棟中 401位
山田西
41棟中 19位
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の売買価格相場

  • 千里ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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千里ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年7月2,380万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年7月2,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西
2017年6月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK80.05㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年5月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK80.5㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK66.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK99.45㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK66.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月10.0万円3LDK99.45㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK80.5㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK80.05㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK79.25㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2017年1月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年1月7.2万円3LDK67.18㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年12月7.2万円3LDK67.18㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年12月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK80.05㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK79.25㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
66.3㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
94.52㎡ / 南
2階8.7万円〜9.7万円
66.3㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
99.45㎡ / -
3階8.8万円〜9.8万円
66.3㎡ / 南西
4階10.7万円〜11.8万円
80.05㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
66.3㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
99.45㎡ / 南
6階9.7万円〜10.7万円
71.5㎡ / 南西
7階9.0万円〜10.0万円
66.3㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
66.3㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
84.87㎡ / 南東
8階10.1万円〜11.2万円
74.58㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
99.45㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
67.18㎡ / 南
10階
11階
12階11.1万円〜12.2万円
79.25㎡ / 南西
13階11.1万円〜12.2万円
79.25㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
79.25㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

千里ガーデンハイツの基本情報

大阪府吹田市山田西4丁目に位置するマンションで、総戸数320戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩5分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称千里ガーデンハイツ(センリガーデンハイツ)
住所大阪府 吹田市 山田西4丁目6-1
郵便番号〒565-0824
築年数1976年3月
総戸数320戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
事業主西武都市開発
施工会社西松建設
管理会社西新サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり127円
修繕積立金1㎡あたり168円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「千里ガーデンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識