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千里ガーデンハイツ

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,680万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.43
  • 大阪府吹田市山田西4丁目6-1
  • 大阪モノレール「山田駅」徒歩5分大阪モノレール彩都線「万博記念公園駅」徒歩21分阪急千里線「南千里駅」徒歩24分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

千里ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.1% 低い↓
吹田市の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5733位
吹田市
596棟中 471位
山田西
40棟中 27位
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の売買価格相場

  • 千里ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

千里ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,090万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--
2017年5月2,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西
2017年4月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里ガーデンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(52件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK80.05㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年5月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK80.5㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK66.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK99.45㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK66.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月10.0万円3LDK99.45㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK80.5㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK80.05㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK79.25㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2017年1月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5
2017年1月7.2万円3LDK67.18㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年12月7.2万円3LDK67.18㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年12月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK80.05㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK79.25㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円4SLDK94.52㎡-26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

千里ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
66.3㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
94.52㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
66.3㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
99.45㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
66.3㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.0万円
80.05㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
66.3㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
99.45㎡ / 南
6階9.0万円〜9.9万円
71.5㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.3万円
66.3㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
66.3㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
84.87㎡ / 南東
8階9.4万円〜10.4万円
74.58㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
99.45㎡ / -
9階8.7万円〜9.7万円
67.18㎡ / 南
10階
11階
12階10.3万円〜11.4万円
79.25㎡ / 南西
13階10.3万円〜11.4万円
79.25㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
79.25㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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千里ガーデンハイツの基本情報

大阪府吹田市山田西4丁目に位置するマンションで、総戸数320戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩5分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称千里ガーデンハイツ(センリガーデンハイツ)
住所大阪府 吹田市 山田西4丁目6-1
郵便番号〒565-0824
築年数1976年3月
総戸数320戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
事業主西武都市開発
施工会社西松建設
管理会社西新サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「千里ガーデンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識