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千里台スカイハイツ(A〜C棟)

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
大阪府吹田市山田東1丁目
交通
築年数
1979年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里台スカイハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より43.7% 低い↓
吹田市の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7089位
吹田市
592棟中 557位
山田東
19棟中 18位
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の売買価格相場

  • 千里台スカイハイツ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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千里台スカイハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里台スカイハイツ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,580万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)西
2017年10月1,480万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年10月1,690万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里台スカイハイツ(A〜C棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年9月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年8月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2017年1月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK77.65㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2016年8月8.0万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里台スカイハイツ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
77.65㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
99.85㎡ / 南
2階5.4万円〜5.9万円
66.92㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
84.65㎡ / 北
6.7万円〜7.4万円
81.9㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
84.65㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
66.0㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
84.65㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
61.6㎡ / 東
5.5万円〜6.1万円
66.0㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
84.65㎡ / 西
5階6.3万円〜7.0万円
77.65㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
81.9㎡ / 南
6階5.5万円〜6.0万円
66.92㎡ / 西
5.1万円〜5.6万円
62.46㎡ / 東
7階5.6万円〜6.1万円
66.0㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
81.9㎡ / 東
8階6.0万円〜6.7万円
69.3㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
109.96㎡ / 南
9階5.6万円〜6.1万円
66.92㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
84.65㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
81.9㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
84.65㎡ / 南
11階6.7万円〜7.4万円
77.65㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

千里台スカイハイツ(A〜C棟)の売却のご相談

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千里台スカイハイツ(A〜C棟)の基本情報

大阪府吹田市山田東1丁目に位置するマンションで、総戸数438戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの万博記念公園駅で徒歩20分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称センリダイスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 吹田市 山田東1丁目管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり76円
総戸数438戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田山田郵便局 (235 m)
    • 吹田山田西二郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 池田泉州銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
    • 京都銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
    • セブン銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
    • みずほ銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
    • 三井住友銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
    • りそな銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (818 m)
  • 公園2件
    • 万博記念公園 (881 m)
    • 万博記念公園 総合案内所 (926 m)
  • コンビニ5件
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    • ファミリーマート 山田南店 (772 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (954 m)
  • スーパー4件
    • まねき屋 (567 m)
    • イズミヤ 山田西店 (702 m)
    • デイリーカナートイズミヤ ららぽーとEXPOCITY店 (748 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (519 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (540 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (603 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (617 m)
    • 大阪府立山田高校 (639 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (723 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (724 m)
    • 吹田市立山田東中学校 (796 m)
    • 吹田市立山田中学校 (800 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 山田交番 (302 m)
    • 小川公民館 (355 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (489 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (607 m)
    • 山田出張所 (613 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (615 m)
    • 吹田市東消防署 (770 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (778 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (790 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • やまむらデンタルクリニック (108 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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