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メロディーハイム千里東

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田東1丁目10-37
交通
築年数
1989年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム千里東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.2% 低い↓
吹田市の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5863位
吹田市
592棟中 475位
山田東
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム千里東の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム千里東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム千里東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2017年4月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2017年4月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2017年2月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東-

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メロディーハイム千里東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.8万円4LDK97.98㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2014年9月12.0万円4LDK97.98㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2013年6月10.0万円4LDK93.86㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム千里東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.5万円
83.81㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
94.83㎡ / 南東
2階8.7万円〜9.6万円
92.93㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
93.86㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
78.98㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
77.97㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
88.19㎡ / 南西
5階
6階7.7万円〜8.5万円
80.52㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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メロディーハイム千里東の基本情報

大阪府吹田市山田東1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの万博記念公園駅で徒歩22分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メロディーハイムセンリヒガシ管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 山田東1丁目10-37管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年数1989年7月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 吹田山田西二郵便局 (211 m)
    • 吹田山田郵便局 (246 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 吹田山田西郵便局 (619 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (693 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園1件
    • 山田西公園 (821 m)
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    • ファミリーマート 吹田山田西店 (277 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (531 m)
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    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (519 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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