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メロディーハイム千里東

1109人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田東1丁目10-37
交通
築年月
1989年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47

メロディーハイム千里東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 85万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より28.6% 低い↓
大阪府の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 5813位
吹田市
608棟中 462位
山田東
19棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム千里東の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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メロディーハイム千里東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メロディーハイム千里東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2017年5月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2017年4月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2017年4月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム千里東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.8万円4LDK97.98㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2014年9月12.0万円4LDK97.98㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2013年6月10.0万円4LDK93.86㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム千里東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
83.81㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
94.83㎡ / 南東
2階9.2万〜10.2万円
92.93㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
93.86㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
78.98㎡ / 南東
4階7.8万〜8.7万円
77.97㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
88.19㎡ / 南西
5階
6階8.2万〜9万円
80.52㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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メロディーハイム千里東の基本情報

大阪府吹田市山田東1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの万博記念公園駅で徒歩22分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メロディーハイムセンリヒガシ管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 山田東1丁目10-37管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 吹田山田西二郵便局 (211 m)
    • 吹田山田郵便局 (246 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 吹田山田西郵便局 (619 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (657 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (693 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園1件
    • 山田西公園 (821 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (277 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 山田南店 (709 m)
    • ローソンプラス 吹田山田西一丁目店 (709 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (789 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (917 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (983 m)
  • スーパー5件
    • イズミヤ 山田西店 (252 m)
    • まねき屋 (416 m)
    • フレスコ 山田西店 (568 m)
    • ウリボウ (651 m)
    • まねき屋亥子谷店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (204 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (229 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (506 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (519 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (528 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (529 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (562 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (569 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (648 m)
    • 大阪府立山田高校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 西山田地区公民館 (154 m)
    • 山田出張所 (159 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (161 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (206 m)
    • 小川公民館 (214 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (359 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (455 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (469 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (486 m)
    • 吹田市 西山田地区集会所 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • たきざわクリニック (54 m)
    • あいりすケアプランセンター (55 m)
    • ケアステーション・フクちゃん (55 m)
    • たけのこクリニック (114 m)
    • 大阪審美歯科センター (126 m)
    • 北大阪インプラントセンター (126 m)
    • まつもと歯科 (128 m)
    • ふじわら耳鼻咽喉科 (222 m)
    • 荒木内科医院 (227 m)
    • りこはりきゅう整骨院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立山田第三幼稚園 (206 m)
    • ぱんだ保育所 (210 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (217 m)
    • 吹田市立山三保育園 (318 m)
    • なかよし保育室 (333 m)
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (467 m)
    • なかよしキッズ (489 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (592 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (646 m)
    • せんりやまだ園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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