ファミール千里山田ウイングコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,630万円
5階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,630万円 | 5階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山田東2丁目10-20
- 交通
- 阪急千里線「山田駅」徒歩18分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール千里山田ウイングコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールセンリヤマダウイングコート | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 山田東2丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩18分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。万博記念公園駅から徒歩18分、南千里駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- イズミヤ山田西 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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- ikari(いかり) 王子店 (798 m)
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- 学校/教育施設10件
- 吹田市立西山田小学校 (261 m)
- 吹田市立西山田中学校 (293 m)
- 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (304 m)
- 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (308 m)
- 吹田市立山田第一小学校 (339 m)
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- 吹田市立山田東中学校 (669 m)
- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (724 m)
- ハッピーテラス山田東教室 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 西山田地区公民館 (278 m)
- 吹田市 山一地区公民館 (285 m)
- 吹田警察署 山田西交番 (314 m)
- 小川公民館 (349 m)
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (357 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (360 m)
- 吹田市役所 山田出張所 (360 m)
- 山田出張所 (391 m)
- 吹田警察署 山田交番 (415 m)
- 山田上自治会総合会館 (733 m)
- 病院/医療10件
- 南原医院 (70 m)
- ハートフル鍼灸整骨院 (115 m)
- タナカ整骨院 (204 m)
- 川西医院 (205 m)
- 佐藤歯科医院 (233 m)
- 松本医院 (280 m)
- つじい歯科医院 (283 m)
- 小倉診療所 (329 m)
- 荒木内科医院 (331 m)
- ふじわら耳鼻咽喉科 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- せんりやまだ園 (234 m)
- ぱんだ保育所 (241 m)
- 山田敬愛幼稚園 (296 m)
- 吹田市立西山田保育園 (304 m)
- 吹田市立認定こども園山田第一幼稚園 (335 m)
- のんの敬愛保育園 (350 m)
- 千里の丘けいあい保育園 (495 m)
- 吹田市立山三保育園 (575 m)
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (588 m)
- 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール千里山田ウイングコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール千里山田ウイングコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,187万～4,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より4.8% 低い↓ 大阪府の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール千里山田ウイングコートの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール千里山田ウイングコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール千里山田ウイングコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,080万円です。専有面積は約87㎡〜約121㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール千里山田ウイングコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,465万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,463.3万円 | 34.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,421.7万円 | 33.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,302.5万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,327.2万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,555.9万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437.2万円 | 34.8万円 |
| 東 | 2,900万円 | 30.4万円 |
ファミール千里山田ウイングコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール千里山田ウイングコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール千里山田ウイングコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム千里東 | 2024年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 29.4万円 |
| 山田西第1次団地(A2〜A7棟) | 2018年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 24.0万円 |
| ステイツ千里山田 | 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | - | - |
| ユニーブル千里山田 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| ユニーブル高野台北 | 2014年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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