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インペリアル千里山田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴87件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

873人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山田東2丁目9-20
交通
  • 大阪モノレール「万博記念公園駅」徒歩20分
築年月
1982年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル千里山田の基本情報

インペリアル千里山田は、東京興産によって1982年06月に竣工された総戸数109戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約88㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,649万～2,368万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルセンリヤマダ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 山田東2丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの万博記念公園駅で徒歩20分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩23分、公園東口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 関西みらい銀行 千里山田支店 (727 m)
    • イズミヤ山田西 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (753 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (769 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山田出張所 無人ATM (901 m)
  • 公園2件
    • 山田西公園 (619 m)
    • 万博記念公園 総合案内所 (931 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (128 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (605 m)
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (917 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (930 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (937 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 山田西店 (214 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (219 m)
    • まねき屋 (638 m)
    • フレスコ 山田西店 (667 m)
    • ウリボウ (750 m)
    • まねき屋亥子谷店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立西山田小学校 (337 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (364 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (399 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (406 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (431 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (450 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (519 m)
    • 大阪府立山田高校 (615 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (678 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (179 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (181 m)
    • 吹田市役所 山田出張所 (181 m)
    • 小川公民館 (195 m)
    • 山田出張所 (212 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (250 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (260 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (307 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (319 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートフル鍼灸整骨院 (120 m)
    • 新小川鍼灸整骨院 (147 m)
    • 大阪審美歯科センター (152 m)
    • 北大阪インプラントセンター (152 m)
    • まつもと歯科 (154 m)
    • ケアステーション・フクちゃん (171 m)
    • たきざわクリニック (172 m)
    • 荒木内科医院 (188 m)
    • たけのこクリニック (192 m)
    • ふじわら耳鼻咽喉科 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぱんだ保育所 (68 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (147 m)
    • のんの敬愛保育園 (203 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (390 m)
    • 吹田市立山三保育園 (417 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第一幼稚園 (425 m)
    • せんりやまだ園 (430 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (501 m)
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (546 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (693 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル千里山田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル千里山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,649万～2,368万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より39.7% 低い↓
大阪府の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7232位
吹田市
631棟中 544位
山田東
19棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • インペリアル千里山田の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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インペリアル千里山田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,680万〜1,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル千里山田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,198万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,198万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年4月2,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年3月2,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年3月3,198万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年2月3,198万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.79％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル千里山田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡77件1,802.6万円（24.8万円）
81〜90㎡23件2,446.9万円（28万円）

インペリアル千里山田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,802.6万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

インペリアル千里山田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,817.1万円23.5万円
3階〜4階1,769.7万円23.6万円
5階〜6階2,055万円25.2万円
7階〜8階2,034.2万円27.1万円
9階1,450万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,830.2万円24.7万円
4LDK/4SLDK等2,449.9万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,941.6万円25.3万円

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インペリアル千里山田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

インペリアル千里山田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステ南千里2024年4月12.1万円4LDK20.0万円40.0万円
メロディーハイム千里東2024年2月9.8万円4LDK9.8万円29.4万円
山田西第1次団地(A2〜A7棟)2018年2月7.0万円3LDK7.0万円24.0万円
ステイツ千里山田2016年4月11.5万円3LDK--
ユニーブル千里山田2015年3月11.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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