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グランドメゾン万博公園南

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,688万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府吹田市山田東3丁目8-23
  • 大阪モノレール彩都線「万博記念公園駅」徒歩15分大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩23分阪急千里線「山田駅」徒歩25分

最終更新:

グランドメゾン万博公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.5% 高い↑
吹田市の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3296位
吹田市
596棟中 290位
山田東
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン万博公園南の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン万博公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,688万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)西
2017年2月3,280万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月3,688万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)西
2017年1月3,688万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)--
2017年1月3,280万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン万博公園南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月12.9万円3LDK93.07㎡12.9万円38.7万円11〜15
2017年4月12.3万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月12.9万円3LDK93.07㎡12.9万円38.7万円11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年1月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2016年12月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10南東
2016年10月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2SLDK123.0㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2SLDK123.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円2SLDK123.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円2SLDK123.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月17.0万円2LDK123.0㎡17.0万円34.0万円6〜10西
2016年2月13.0万円3LDK92.89㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2016年2月17.0万円2SLDK123.0㎡17.0万円34.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン万博公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
98.16㎡ / 西
2階14.0万円〜15.4万円
104.12㎡ / 西
3階13.2万円〜14.6万円
93.07㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
144.41㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
75.11㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
73.07㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
73.07㎡ / 南東
6階
7階
8階17.5万円〜19.3万円
123.0㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
83.2㎡ / 南
9階13.3万円〜14.7万円
93.07㎡ / -
10階
11階13.1万円〜14.4万円
93.07㎡ / 東
12階15.2万円〜16.8万円
97.69㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン万博公園南の基本情報

大阪府吹田市山田東3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の万博記念公園駅で徒歩15分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン万博公園南(グランドメゾンバンパクコウエンミナミ)
住所大阪府 吹田市 山田東3丁目8-23
郵便番号〒565-0821
築年数2003年11月
総戸数139戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主積水ハウス
施工会社-
管理会社エスジーエムオペレーション
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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