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グランドメゾン万博公園南

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田東3丁目8-23
交通
築年数
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン万博公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.7% 高い↑
吹田市の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3491位
吹田市
592棟中 295位
山田東
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン万博公園南の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン万博公園南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,160万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン万博公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,688万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)西
2017年2月3,280万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月3,688万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)西
2017年1月3,688万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)--
2017年1月3,280万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)--

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グランドメゾン万博公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年5月12.3万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月12.9万円3LDK93.07㎡12.9万円38.7万円11〜15
2017年4月12.3万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月12.9万円3LDK93.07㎡12.9万円38.7万円11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年1月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2016年12月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10南東
2016年10月12.6万円3LDK73.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.07㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2SLDK123.0㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2SLDK123.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円2SLDK123.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円2SLDK123.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月17.0万円2LDK123.0㎡17.0万円34.0万円6〜10西
2016年2月13.0万円3LDK92.89㎡10.0万円40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン万博公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
98.16㎡ / 西
2階13.9万円〜15.4万円
104.12㎡ / 西
3階13.2万円〜14.5万円
93.07㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
144.41㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
75.11㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
73.07㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
73.07㎡ / 南東
6階
7階
8階17.4万円〜19.2万円
123.0㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
83.2㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
93.07㎡ / -
10階
11階13.0万円〜14.4万円
93.07㎡ / 東
12階15.1万円〜16.7万円
97.69㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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グランドメゾン万博公園南の基本情報

大阪府吹田市山田東3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の万博記念公園駅で徒歩15分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンバンパクコウエンミナミ管理会社エスジーエムオペレーション
住所大阪府 吹田市 山田東3丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数139戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブン銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (642 m)
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    • 三井住友銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (642 m)
    • りそな銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (642 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (786 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (906 m)
    • ファミリーマート 山田南店 (946 m)
  • スーパー5件
    • デイリーカナートイズミヤ ららぽーとEXPOCITY店 (581 m)
    • KITANO ACE ONE(北野エースワン) ららぽーとEXPOCITY店 (581 m)
    • まねき屋 (743 m)
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    • 吹田警察署 山田西交番 (872 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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