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ルネ千里丘(1〜5号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴3502024年01月29日更新
家賃相場7.4万 〜 8.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25

568人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山田南29
交通
  • JR東海道本線「千里丘駅」徒歩19分
築年月
1975年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネ千里丘(1〜5号棟)の基本情報

ルネ千里丘(1〜5号棟)は、安宅産業によって1975年06月に竣工された総戸数487戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約101㎡、間取りが1LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,136万~2,780万円、参考相場単価は22万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネセンリオカ管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 山田南29管理形態委託
郵便番号〒565-0823管理員日勤
築年月1975年6月管理費1㎡あたり102円
総戸数487戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社安宅産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山田南に位置する分譲マンションで、総戸数487戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。岸辺駅から徒歩23分、摂津市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (185 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (189 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (360 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (656 m)
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (818 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (843 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (858 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (285 m)
    • 紫金山公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (146 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (223 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (359 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (526 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (667 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (790 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (900 m)
    • ローソン 吹田岸部北三丁目店 (970 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 千里丘店 (147 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (467 m)
    • まねき屋 (486 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (534 m)
    • まねき屋亥子谷店 (588 m)
    • フレスコ 山田西店 (808 m)
    • ウリボウ (819 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立山田中学校 (335 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (359 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (360 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (471 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (592 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (676 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (686 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (740 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山五地区公民館 (206 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (459 m)
    • 吹田市東消防署 (548 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (667 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (721 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (758 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (810 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (929 m)
    • 山田出張所 (942 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻井診療所 (51 m)
    • マスヤ歯科医院 (58 m)
    • たなか整骨院 (71 m)
    • やまぐち歯科 (137 m)
    • おかだ歯科クリニック (157 m)
    • あざみ鍼灸整骨院 (164 m)
    • たかぎ歯科医院 (168 m)
    • 向井診療所 (201 m)
    • 小児科・内科小谷医院 (203 m)
    • あめみや眼科 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園 (234 m)
    • なかよしキッズ (452 m)
    • 吹田市立山田保育園 (468 m)
    • あびにょん保育園 (614 m)
    • 第二愛育園 (679 m)
    • きりん夜間愛育園 (680 m)
    • 千里丘愛育園 (701 m)
    • 南山田みどり保育園 (710 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (737 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ千里丘(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,136万~2,780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
73万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より42.1% 低い↓
大阪府の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7433位
吹田市
631棟中 563位
山田南
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ千里丘(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ルネ千里丘(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ千里丘(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,690万円です。専有面積は約51㎡〜約101㎡です。全部で350件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(350件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-
2024年1月1,600万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月1,600万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,600万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,500万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)-

会員登録すると、全部で350件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ千里丘(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.8万円3LDK66.0㎡6.0万円25.0万円1〜5-
2023年10月7.8万円3LDK66.0㎡6.0万円25.0万円1〜5-
2023年9月7.8万円3LDK66.0㎡6.0万円25.0万円1〜5-
2023年6月8.4万円4LDK79.16㎡8.4万円16.8万円1〜5南東
2023年5月8.4万円4LDK79.16㎡8.4万円16.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ千里丘(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
66.0㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
68.75㎡ / 南東
7.3万〜7.6万円
66.0㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
88.05㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
79.16㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
88.05㎡ / -
10.5万〜11万円
88.05㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
51.83㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
51.83㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
79.16㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
88.05㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
66.0㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
66.0㎡ / 東
10.6万〜11.1万円
88.05㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
88.05㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
79.16㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
88.05㎡ / -
6階8.1万〜8.6万円
68.75㎡ / -
8万〜8.4万円
66.0㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
68.75㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
88.05㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
51.83㎡ / -
7.7万〜8万円
66.0㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
79.16㎡ / -

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