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エステムコート吹田片山公園フローラ

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府吹田市出口町16-34
交通
築年数
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート吹田片山公園フローラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.0% 高い↑
吹田市の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2184位
吹田市
592棟中 179位
出口町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • エステムコート吹田片山公園フローラの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート吹田片山公園フローラの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート吹田片山公園フローラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,488万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年9月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年9月3,488万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年8月3,490万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年7月3,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

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エステムコート吹田片山公園フローラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円3LDK71.27㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート吹田片山公園フローラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
71.28㎡ / 南東
3階
4階11.3万円〜12.5万円
71.19㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
67.87㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
72.02㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
76.42㎡ / -
6階
7階15.2万円〜16.8万円
87.16㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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エステムコート吹田片山公園フローラの基本情報

大阪府吹田市出口町に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートスイタカタヤマコウエンフローラ管理会社-
住所大阪府 吹田市 出口町16-34管理形態委託
郵便番号〒564-0072管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (754 m)
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    • ライフ 豊津店 (371 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (478 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (678 m)
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    • 株式会社サンゼリア (814 m)
    • サンゼリア千里 (814 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (841 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (864 m)
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    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (705 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (795 m)
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    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (827 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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