エステムコート吹田片山公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
1116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市出口町16-34
- 交通
- 阪急千里線「吹田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート吹田片山公園の基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートスイタカタヤマコウエン | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 出口町16-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒564-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和団地 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市出口町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩7分、アクセス良好です。豊津駅から徒歩8分、吹田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (578 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 吹田年金事務所 (456 m)
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- 吹田警察署 豊津交番 (637 m)
- 病院/医療10件
- 日本催眠協会 (100 m)
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- ヘルパーステーショントパーズ (137 m)
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- 飯藤産婦人科 (277 m)
- とよつ歯科・矯正歯科 (346 m)
- むらいりゅうたろうこどもクリニック (364 m)
- おかもと眼科 (364 m)
- うえやま内科クリニック (364 m)
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- 吹田市立いずみ保育園 (180 m)
- 吹田市立片山保育園 (291 m)
- 山手幼稚園 (523 m)
- あすなろ共同保育所 (588 m)
- 認定こども園旭ケ丘学園 (693 m)
- 千里山やまて学園 (698 m)
- エルエルキッズナチュラル (719 m)
- 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (736 m)
- 西吹田幼稚園 (741 m)
- 吹田市立垂水保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート吹田片山公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート吹田片山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,718万~3,601万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 吹田市の平均より5.4% 高い↑ 大阪府の平均より8.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート吹田片山公園の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート吹田片山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート吹田片山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2022年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート吹田片山公園の売却のご相談
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エステムコート吹田片山公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート吹田片山公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 71.19㎡ / 南西 | ||
2階 | 8.6万〜9万円 71.28㎡ / - | ||
3階 | 9.4万〜9.9万円 77.48㎡ / 南西 | ||
4階 | 8.6万〜9.1万円 71.19㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 67.87㎡ / 南 | |
5階 | 8.8万〜9.3万円 72.02㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 76.42㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 88.49㎡ / 南東 |
6階 | 9.5万〜9.9万円 77.1㎡ / - | ||
7階 | 9.5万〜9.9万円 76.42㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 87.16㎡ / 南西 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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