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アールヴェール緑地公園

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,760万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府吹田市春日1丁目4-35
交通
築年数
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アールヴェール緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.0% 高い↑
吹田市の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1903位
吹田市
611棟中 138位
春日
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • アールヴェール緑地公園の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アールヴェール緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,490万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)西-
2016年3月2,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)西-
2013年9月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-
2013年7月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2012年12月3,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-

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アールヴェール緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円2LDK68.66㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円2LDK68.66㎡14.0万円42.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
72.21㎡ / 西
4階
5階11.9万円〜13.2万円
68.67㎡ / 西
6階
7階12.7万円〜14.0万円
72.21㎡ / 西
8階12.5万円〜13.8万円
68.66㎡ / 南西
9階12.5万円〜13.9万円
68.67㎡ / 南西
10階12.5万円〜13.9万円
68.66㎡ / -
11階
12階15.5万円〜17.1万円
83.81㎡ / -
13階15.6万円〜17.3万円
83.81㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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アールヴェール緑地公園の基本情報

大阪府吹田市春日1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェール緑地公園(アールヴェールリョクチコウエン)管理会社東京建物アメニティサポート
住所大阪府 吹田市 春日1丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒565-0853管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (94 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 豊中寺内郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (476 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (511 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (812 m)
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  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (98 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (515 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (557 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (890 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (456 m)
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    • 中央工学校OSAKA (636 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (682 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (773 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (857 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (878 m)
    • 吹田市立第一中学校 (929 m)
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    • 吹田警察署 千里山交番 (818 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (890 m)
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