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ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
大阪府吹田市春日4丁目5-1
交通
築年数
1998年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.2% 高い↑
吹田市の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2188位
吹田市
611棟中 172位
春日
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2016年6月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)

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ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:68.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1SLDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1SLDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円1SLDK59.59㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1SLDK59.59㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年2月9.8万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK83.67㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年2月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年1月9.8万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年12月10.0万円2LDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年12月10.5万円2LDK59.56㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月10.3万円2LDK59.56㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1SLDK59.56㎡5.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
59.56㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
68.01㎡ / 東
3階
4階9.2万円〜10.2万円
59.59㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
70.89㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
59.56㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
59.56㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
67.43㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
59.59㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
59.56㎡ / 東
7階9.0万円〜10.0万円
59.56㎡ / 東
8階9.1万円〜10.1万円
59.56㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
59.56㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
83.67㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの基本情報

大阪府吹田市春日4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル(ヴィルヌーブリョクチコウエンノースヒル)管理会社-
住所大阪府 吹田市 春日4丁目5-1管理形態-
郵便番号〒565-0853管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (640 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (666 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (676 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (883 m)
    • アザール桃山台郵便局 (889 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (894 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (703 m)
    • もものき公園 (854 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (499 m)
    • サークルK 吹田春日店 (675 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (683 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (696 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (873 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (892 m)
    • アズナス千里山店 (913 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (951 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (618 m)
    • イオン 南千里店 (673 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (890 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (924 m)
    • ライフ 桃山台店 (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (94 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (176 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (354 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (698 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (913 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (918 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (530 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (707 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (709 m)
    • 司法研修所大阪分室 (831 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (901 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社エンジョイカルム桃山台 (91 m)
    • OCROMクリニック (114 m)
    • ビーナスクラブ春日 (161 m)
    • 離宮千里山 (170 m)
    • ラビアンローズ千里山 (184 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (217 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (217 m)
    • ケアハウスプレーゴ緑地公園 (217 m)
    • 毛利歯科 (389 m)
    • のなか歯科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (138 m)
    • 保育園千里山キッズ (410 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (742 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (799 m)
    • 千里桃山保育園 (841 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (926 m)
    • ももやま保育園 (939 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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