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ヴィルヌーブ緑地公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円7階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴2132024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

959人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市春日4丁目7-1
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩13分
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ緑地公園の基本情報

ヴィルヌーブ緑地公園は、西洋環境開発によって1997年03月に竣工された総戸数182戸の13階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約92㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,693万~5,038万円、参考相場単価は39万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブリョクチコウエン管理会社西新サービス
住所大阪府 吹田市 春日4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒565-0853管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 10,500円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市春日4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩15分、桃山台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (626 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (635 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (757 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (798 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (806 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (848 m)
    • みなと銀行千里山支店 (857 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (991 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (807 m)
    • もものき公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (596 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (796 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (800 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (851 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (968 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (987 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (991 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (992 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (535 m)
    • イオン 南千里店 (638 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (802 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (912 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (96 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (146 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (444 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (816 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (916 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (978 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (983 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (996 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (461 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (776 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (802 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (809 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (810 m)
    • 司法研修所大阪分室 (957 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 離宮千里山 (51 m)
    • ラビアンローズ千里山 (59 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (141 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (141 m)
    • OCROMクリニック (239 m)
    • ビーナスクラブ春日 (265 m)
    • のなか歯科医院 (319 m)
    • 毛利歯科 (337 m)
    • シンザカ歯科 (452 m)
    • 訪問看護ステーションアユースWEST緑地サテライト (482 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (74 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (250 m)
    • 保育園千里山キッズ (291 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (626 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (804 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (870 m)
    • 千里山くじら保育園 (880 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (891 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ緑地公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,693万~5,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 54万円
坪単価
130万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より2.9% 高い↑
大阪府の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3749位
吹田市
631棟中 285位
春日
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ緑地公園の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ヴィルヌーブ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜53LDK+S約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)-
2024年2月3,780万円1〜53LDK+S約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)-
2023年6月3,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2023年6月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2023年5月4,280万円1〜53LDK+S約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-

会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円3LDK70.01㎡13.5万円9.0万円6〜10西
2023年5月9.0万円3LDK70.01㎡13.5万円9.0万円6〜10西
2023年4月9.0万円2SLDK70.01㎡13.5万円9.0万円6〜10西
2023年3月13.5万円3LDK71.34㎡13.5万円40.5万円1〜5西
2023年2月13.5万円3LDK71.34㎡13.5万円40.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ緑地公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
72.96㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
92.91㎡ / -
2階10.6万〜11.1万円
73.04㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
73.62㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
72.96㎡ / -
9.9万〜10.4万円
71.34㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
82.74㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
70.07㎡ / 西
11.2万〜11.8万円
76.41㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
70.15㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
70.15㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
59.56㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
76.41㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
83.73㎡ / 西
7階9.9万〜10.4万円
70.23㎡ / 西
9.9万〜10.4万円
70.01㎡ / 西
8階10.9万〜11.4万円
72.96㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
72.96㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
83.73㎡ / 西
9階10万〜10.5万円
70.01㎡ / 西
10万〜10.5万円
70.15㎡ / 西
10階10.3万〜10.8万円
70.01㎡ / -
10万〜10.6万円
70.01㎡ / 西
11階
12階10.2万〜10.7万円
70.15㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
76.41㎡ / 南
12.3万〜13万円
80.94㎡ / 南
13階10.7万〜11.3万円
70.01㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
89.58㎡ / 南

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