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ステイツ千里上山手ヒルズ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,710万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府吹田市上山手町25-7
交通
築年数
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ千里上山手ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.0% 高い↑
吹田市の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3035位
吹田市
611棟中 261位
上山手町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ千里上山手ヒルズの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ステイツ千里上山手ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,460万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ千里上山手ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年7月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年5月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年4月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年3月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--

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ステイツ千里上山手ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月11.5万円3LDK78.99㎡23.0万円34.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ千里上山手ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
81.36㎡ / 南西
3階11.7万円〜12.9万円
96.0㎡ / 南西
4階9.6万円〜10.6万円
78.99㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
78.99㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ステイツ千里上山手ヒルズの基本情報

大阪府吹田市上山手町に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ千里上山手ヒルズ(ステイツセンリカミヤマテヒルズ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 上山手町25-7管理形態委託
郵便番号〒565-0841管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ
ヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (178 m)
    • 上山手郵便局 (186 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (911 m)
    • 吹田佐井寺郵便局 (921 m)
  • 公園2件
    • 佐井寺南が丘公園 (126 m)
    • ねむのき公園 (997 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (106 m)
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    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (535 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (787 m)
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    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (910 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (927 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 佐井寺店 (125 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (937 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立片山中学校 (263 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (766 m)
    • 吹田市立第二中学校 (784 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (853 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (862 m)
    • 吹田市立片山小学校 (878 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (891 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (895 m)
    • 大阪府立吹田高校 (898 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (904 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (415 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (667 m)
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    • 吹田市 片山地区公民館 (862 m)
    • 関西大学図書館 (891 m)
    • くすの木地域交流センター (904 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥谷歯科医院 (115 m)
    • 山上小児科クリニック (171 m)
    • あかし眼科 (188 m)
    • はしもと歯科医院 (188 m)
    • めぐみクリニック (226 m)
    • 井上クリニック (227 m)
    • たにの内科・胃腸科 (228 m)
    • たかやす耳鼻咽喉科 (228 m)
    • なかがわ整形外科 (228 m)
    • 森内科クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南ケ丘保育園 (309 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (788 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (818 m)
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    • 吹田市立片山幼稚園 (897 m)
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    • マーヤ敬愛保育園 (947 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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