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グランドール北千里

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
大阪府吹田市上山田3-1
交通
築年月
1996年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール北千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より9.2% 低い↓
吹田市の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4488位
吹田市
595棟中 372位
上山田
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドール北千里の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドール北千里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール北千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年11月2,180万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年10月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール北千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK66.12㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2017年4月10.8万円3LDK66.12㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2017年3月10.8万円3LDK66.12㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2017年2月10.8万円3LDK66.12㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2017年1月11.0万円2SLDK71.98㎡20.0万円40.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール北千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
71.98㎡ / 南西
13.5万〜15万円
89.14㎡ / 南西
2階12.2万〜13.5万円
84.53㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
71.98㎡ / 南西
4階
5階10.4万〜11.5万円
70.68㎡ / 南東
13万〜14.4万円
88.3㎡ / 南西
6階10.9万〜12.1万円
73.71㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
84.44㎡ / 南東
7階9.8万〜10.9万円
66.12㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
66.12㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
84.44㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
70.68㎡ / -
9階10.8万〜11.9万円
71.98㎡ / -
10.6万〜11.7万円
70.68㎡ / -
12.7万〜14.1万円
84.53㎡ / 南西
10階10.9万〜12万円
71.98㎡ / 南西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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グランドール北千里の基本情報

大阪府吹田市上山田に位置するマンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールキタセンリ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 吹田市 上山田3-1管理形態委託
郵便番号〒565-0872管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田阪大内郵便局 (256 m)
    • 大学生協大阪大学生協購買部工学部 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート箕面小野原東 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 池田泉州銀行小野原支店 (607 m)
    • ファミリーマート箕面小野原西 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 大阪信用金庫箕面支店 (701 m)
    • 箕面小野原郵便局 (858 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (891 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (902 m)
  • 公園3件
    • 千里北公園 (371 m)
    • あせび公園 (584 m)
    • 藤白公園 (816 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 箕面小野原西店 (573 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原東店 (573 m)
    • ローソン 小野原東店 (588 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (807 m)
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (868 m)
    • サンクス 茨木美穂ヶ丘店 (989 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 箕面小野原店 (512 m)
    • 関西スーパー 小野原店 (561 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (856 m)
    • 有限会社藤白台プラザ (921 m)
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (952 m)
    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (975 m)
    • ディオス北千里専門店会 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪大学 国際交流会館吹田分館 (87 m)
    • 私立金蘭千里中学校 (409 m)
    • 私立千里金蘭大学 (410 m)
    • 私立金蘭千里高校 (415 m)
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (529 m)
    • 箕面こどもの森学園(NPO法人) (551 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (648 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (677 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (710 m)
    • 箕面市立豊川南小学校 (763 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千里金蘭大学付属図書館 (423 m)
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (531 m)
    • 箕面市立小野原図書館 (905 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (965 m)
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • アローラデイサービス (150 m)
    • メディカルホームくらら箕面小野原 (316 m)
    • えちごクリニック (402 m)
    • 砂田医院 (418 m)
    • 星野歯科 (421 m)
    • みき歯科医院小野原東診療所 (448 m)
    • ケアセンターもみじ (462 m)
    • フォーユー箕面小野原 (474 m)
    • すみ内科クリニック (541 m)
    • 樹楽 小野原東 (560 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 吹田市立藤白台保育園 (511 m)
    • ふじしろ幼稚園 (542 m)
    • 箕面市立とよかわみなみ幼稚園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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