• 検索結果がここに表示されます

東急ドエルアルス千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴76件2024年04月04日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

460人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市新芦屋上19-10
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩14分
築年月
1983年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

東急ドエルアルス千里丘の基本情報

東急ドエルアルス千里丘は、東急不動産によって1983年08月に竣工された総戸数81戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約120㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,117万～4,177万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスセンリオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 吹田市 新芦屋上19-10管理形態委託
郵便番号〒565-0804管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市新芦屋上に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩18分、摂津市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (218 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (291 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (864 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (936 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (337 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (84 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (384 m)
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (455 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (628 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (751 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (785 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (803 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (818 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (870 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (891 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ千里丘店 (222 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (276 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (326 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (372 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (685 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (862 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘中学校 (475 m)
    • 千里丘北小学校 (506 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (518 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (520 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (643 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (644 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (651 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (663 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (690 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (869 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (431 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (480 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (554 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • むらた歯科医院 (108 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (165 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (165 m)
    • はしたに整形外科クリニック (165 m)
    • ルナハート千里・丘の街 (171 m)
    • 田中歯科医院 (211 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (214 m)
    • おがわクリニック (236 m)
    • いぶき歯科医院 (261 m)
    • ケアプランセンターよしの (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里丘学園幼稚園 (270 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (501 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (604 m)
    • 千里丘北ナーサリー (604 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (619 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (872 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (894 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (905 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (927 m)
    • 南山田みどり保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス千里丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東急ドエルアルス千里丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万～4,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より24.7% 低い↓
大阪府の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6015位
吹田市
631棟中 451位
新芦屋上
10棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス千里丘の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.8万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東急ドエルアルス千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↓2,900万〜3,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東急ドエルアルス千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,498万円です。専有面積は約73㎡〜約120㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年3月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年3月2,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南-
2024年2月2,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南済

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエルアルス千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980.8万円27万円
4階〜6階2,610.9万円24.2万円
7階〜9階2,870万円28.6万円
10階〜11階3,157.3万円31.4万円
12階〜13階2,235万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円24.9万円
3LDK/3SLDK等2,680.7万円26万円
4LDK/4SLDK等2,874.7万円28.6万円
5LDK/5SLDK等3,158.6万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,762.2万円26万円
西3,230万円44.1万円

東急ドエルアルス千里丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東急ドエルアルス千里丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.0万円3LDK100.55㎡11.0万円33.0万円1〜5南
2021年1月11.0万円3LDK100.55㎡11.0万円33.0万円1〜5南
2020年11月11.0万円3LDK100.55㎡11.0万円33.0万円1〜5南
2020年10月11.0万円3LDK100.55㎡11.0万円33.0万円1〜5南
2020年9月11.0万円3LDK100.55㎡11.0万円33.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス千里丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
100.55㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
100.55㎡ / -
2階10.9万〜11.4万円
100.55㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
73.26㎡ / 西		10.9万〜11.5万円
100.55㎡ / 南
4階11万〜11.5万円
100.55㎡ / 南
5階
6階13.1万〜13.8万円
119.27㎡ / 南
7階11.1万〜11.7万円
100.38㎡ / 南
8階
9階11.2万〜11.8万円
100.55㎡ / 南
10階11万〜11.6万円
100.55㎡ / -		11.3万〜11.9万円
100.55㎡ / 南
11階
12階11.4万〜12万円
100.62㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる