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ルナコート千里丘の街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1832024年02月11日更新
家賃相場6.7万 〜 15.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.28階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

983人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市新芦屋上2-60
交通
  • JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分
築年月
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルナコート千里丘の街の基本情報

ルナコート千里丘の街は、創建によって2006年03月に竣工された総戸数258戸の15階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約143㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,451万~7,038万円、参考相場単価は42万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルナコートセンリオカノマチ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 新芦屋上2-60管理形態委託
郵便番号〒565-0804管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社創建バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市新芦屋上に位置する分譲マンションで、総戸数258戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩22分、摂津市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (229 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (278 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (908 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (970 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (978 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (343 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (147 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (346 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (525 m)
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (528 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (735 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (804 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (818 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (832 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (898 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (911 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (212 m)
    • フレスコ千里丘店 (278 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (307 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (373 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (764 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘中学校 (511 m)
    • 千里丘北小学校 (603 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (617 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (619 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (649 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (653 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (685 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (707 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (732 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (430 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (514 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (621 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (699 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • ルナハート千里・丘の街 (84 m)
    • むらた歯科医院 (210 m)
    • ケアプランセンターよしの (239 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (256 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (256 m)
    • はしたに整形外科クリニック (256 m)
    • 田中歯科医院 (272 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (274 m)
    • いぶき歯科医院 (274 m)
    • おがわクリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里丘学園幼稚園 (172 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (563 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (617 m)
    • 千里丘北ナーサリー (703 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (719 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (881 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (896 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (965 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (968 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルナコート千里丘の街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルナコート千里丘の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,451万~7,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
141万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より10.9% 高い↑
大阪府の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3149位
吹田市
631棟中 234位
新芦屋上
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルナコート千里丘の街の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ルナコート千里丘の街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルナコート千里丘の街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜5,750万円です。専有面積は約34㎡〜約143㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,990万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)-
2024年1月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2024年1月3,990万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)-
2023年12月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2023年12月3,990万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルナコート千里丘の街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.7万円1DK34.0㎡-13.4万円6〜10
2023年3月6.7万円1DK34.0㎡-13.4万円6〜10
2023年1月6.7万円1DK34.0㎡-13.4万円6〜10
2021年2月6.9万円1DK34.32㎡-10.0万円6〜10西
2021年1月6.9万円1K34.0㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナコート千里丘の街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
34.32㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
63.3㎡ / 東
15万〜15.8万円
78.51㎡ / 南
2階14.4万〜15.2万円
75.0㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
34.32㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
77.85㎡ / 東
4階6.4万〜6.8万円
34.32㎡ / 西
14.3万〜15万円
73.87㎡ / -
21.1万〜22.1万円
105.95㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
34.32㎡ / -
14.6万〜15.3万円
77.05㎡ / 西
6階6.5万〜6.8万円
34.32㎡ / 西
14.3万〜15万円
75.0㎡ / 東
7階6.9万〜7.2万円
34.32㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
78.57㎡ / 南
8階6.6万〜6.9万円
34.32㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
75.0㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
101.66㎡ / -
9階6.8万〜7.1万円
34.32㎡ / -
15.6万〜16.4万円
78.59㎡ / -
16万〜16.8万円
78.59㎡ / 南
10階7万〜7.3万円
34.32㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
81.16㎡ / 南
11階6.7万〜7万円
34.32㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
78.59㎡ / -
18万〜18.9万円
83.58㎡ / 南
12階13.5万〜14.2万円
68.65㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
70.77㎡ / 南
13階13.6万〜14.2万円
68.65㎡ / 西
15.2万〜16万円
77.05㎡ / 西
14階13.8万〜14.4万円
69.3㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
70.77㎡ / -
15階29.3万〜30.8万円
143.25㎡ / -
22.9万〜24.1万円
112.03㎡ / -

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