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ルナコート千里丘の街

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府吹田市新芦屋上2-60
交通
築年数
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルナコート千里丘の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より11.5% 高い↑
吹田市の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3015位
吹田市
592棟中 262位
新芦屋上
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルナコート千里丘の街の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルナコート千里丘の街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルナコート千里丘の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年10月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,590万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)西-

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ルナコート千里丘の街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:34.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK63.3㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK63.3㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月7.5万円1DK34.0㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2017年5月12.5万円3LDK77.85㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月7.1万円1DK34.32㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK77.85㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月7.1万円1DK34.32㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円2LDK78.59㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月7.1万円1DK34.32㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK78.59㎡28.0万円28.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1DK34.0㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円1DK34.32㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナコート千里丘の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
63.3㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
75.45㎡ / 南東
2階14.3万円〜15.8万円
70.77㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
34.32㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
80.67㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
34.32㎡ / 西
5階6.9万円〜7.6万円
34.32㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
75.0㎡ / 東
6階17.5万円〜19.3万円
84.52㎡ / 南
7階7.1万円〜7.9万円
34.32㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
77.05㎡ / 西
8階6.8万円〜7.5万円
34.32㎡ / 西
14.6万円〜16.2万円
70.15㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
101.66㎡ / -
9階16.1万円〜17.8万円
78.59㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
78.59㎡ / 南
10階7.2万円〜8.0万円
34.32㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
77.05㎡ / 西
11階6.9万円〜7.6万円
34.32㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
83.58㎡ / 南東
12階13.9万円〜15.4万円
68.65㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
80.16㎡ / 南
13階14.0万円〜15.4万円
68.65㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
70.15㎡ / 南
14階12.9万円〜14.3万円
63.3㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
81.16㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ルナコート千里丘の街の基本情報

大阪府吹田市新芦屋上に位置するマンションで、総戸数258戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルナコートセンリオカノマチ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 新芦屋上2-60管理形態委託
郵便番号〒565-0804管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建15階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主創建バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田千里丘上郵便局 (410 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (651 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマートJR千里丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (907 m)
    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (970 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘駅前支店 (975 m)
    • 摂津千里丘郵便局 (991 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (344 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (147 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (345 m)
    • サークルK 吹田千里丘北店 (532 m)
    • サンクス 茨木蔵垣内店 (538 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (738 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (804 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (817 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (833 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (898 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (907 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社マルヤス吹田新芦屋店 (213 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 千里丘店 (302 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (302 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (374 m)
    • サンワ (656 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (765 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘中学校 (512 m)
    • 千里丘北小学校 (604 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (618 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (620 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (620 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (650 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (686 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (706 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (732 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (431 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (514 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (621 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (699 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • ルナハート千里・丘の街 (85 m)
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    • まるやま耳鼻咽喉科 (257 m)
    • はしたに整形外科クリニック (257 m)
    • 田中歯科医院 (273 m)
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    • 吹田市立南山田幼稚園 (965 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識