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ユニハイム千里丘1号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴4492024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 13.8万円
表面利回り8.0% 〜 9.88階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37

893人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市新芦屋上24-1
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩15分
築年月
1980年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニハイム千里丘1号棟の基本情報

ユニハイム千里丘1号棟は、ユニチカ開発によって1980年11月に竣工された総戸数291戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,701万~2,651万円、参考相場単価は25万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムセンリオカイチゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 吹田市 新芦屋上24-1管理形態委託
郵便番号〒565-0804管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり79円
総戸数291戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市新芦屋上に位置する分譲マンションで、総戸数291戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千里丘駅から徒歩19分、南茨木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (119 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (608 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (143 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (187 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (407 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (491 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (621 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (715 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (722 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (766 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (770 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (820 m)
  • スーパー5件
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (7 m)
    • フレスコ千里丘店 (112 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (420 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (592 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘中学校 (145 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (309 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (356 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (370 m)
    • 千里丘北小学校 (378 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (410 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (411 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (943 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (971 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (200 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (782 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (792 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわクリニック (98 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (121 m)
    • 田中歯科医院 (125 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (219 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (219 m)
    • はしたに整形外科クリニック (219 m)
    • ケアプランセンターよしの (238 m)
    • 手島歯科医院 (267 m)
    • むらた歯科医院 (293 m)
    • 千里の丘デイサービスセンター (457 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (191 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (302 m)
    • 千里丘北ナーサリー (476 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (512 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (533 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (628 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム千里丘1号棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム千里丘1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,701万~2,651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
83万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より34.1% 低い↓
大阪府の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6777位
吹田市
631棟中 509位
新芦屋上
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニハイム千里丘1号棟の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム千里丘1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム千里丘1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で449件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(449件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円11〜153LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2024年3月1,280万円1〜54SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)
2024年3月1,678万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)
2024年3月1,678万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-
2024年2月1,678万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム千里丘1号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.7万円3SLDK70.53㎡-13.7万円1〜5-
2024年2月13.8万円3LDK70.53㎡-13.8万円6〜10-
2024年2月13.8万円3LDK67.19㎡-13.8万円6〜10-
2023年11月13.8万円3SLDK70.01㎡-13.8万円6〜10-
2017年10月8.0万円3LDK82.04㎡10.0万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム千里丘1号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
70.01㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
76.57㎡ / 南
2階15.2万〜16万円
78.57㎡ / 南
3階13.7万〜14.4万円
70.53㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
70.53㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
70.01㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
70.53㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
70.53㎡ / -
6階13.8万〜14.5万円
70.01㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
70.01㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
82.04㎡ / -
7階14万〜14.7万円
70.53㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
70.01㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
70.53㎡ / 南
9階14万〜14.8万円
70.01㎡ / 南
10階
11階14.6万〜15.4万円
72.26㎡ / 南
12階14万〜14.7万円
70.53㎡ / -
13階14.4万〜15.2万円
70.53㎡ / 南
14階15.1万〜15.9万円
75.28㎡ / -
15階

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