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ベルデフラッツ江坂

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府吹田市垂水町3丁目26-25
交通
築年数
1997年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.5% 高い↑
吹田市の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1420位
吹田市
592棟中 95位
垂水町
40棟中 14位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ江坂の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルデフラッツ江坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルデフラッツ江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年5月1,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年4月1,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年3月1,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年2月1,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-

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ベルデフラッツ江坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.9万円2LDK64.28㎡5.0万円32.7万円6〜10
2017年3月10.9万円3LDK64.28㎡5.0万円32.7万円6〜10
2015年12月11.0万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年12月12.5万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年11月11.0万円3LDK63.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年11月11.0万円3LDK59.57㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年7月13.1万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
52.12㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
53.9㎡ / 南
3階
4階9.6万円〜10.6万円
59.57㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
64.76㎡ / 西
5階
6階10.0万円〜11.0万円
66.27㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
53.7㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
65.0㎡ / 南
8階10.0万円〜11.1万円
64.28㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
64.28㎡ / 南
9階
10階9.4万円〜10.4万円
59.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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ベルデフラッツ江坂の基本情報

大阪府吹田市垂水町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツエサカ管理会社セントラルステージ
住所大阪府 吹田市 垂水町3丁目26-25管理形態-
郵便番号〒564-0062管理員-
築年数1997年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 (454 m)
    • 吹田江坂一郵便局 (515 m)
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (553 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (555 m)
    • 吹田垂水郵便局 (561 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (580 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (583 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (585 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (585 m)
  • 公園2件
    • 江坂公園 (440 m)
    • 南吹田公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (83 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (226 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (374 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (414 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (447 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (529 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー江坂公園前店 (369 m)
    • 株式会社グルメシティ近畿 (370 m)
    • シンコー (495 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (544 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (700 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (705 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (733 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (755 m)
    • SAKURA (770 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津中学校 (192 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (310 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (311 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (394 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (426 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (633 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (645 m)
    • 学童保育エデュキッズ (674 m)
    • 吹田市立第六中学校 (715 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (741 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 豊一地区公民館 (218 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (425 m)
    • 吹田市西消防署 (431 m)
    • 吹田市消防本部 (439 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (531 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (592 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (596 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (833 m)
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    • ふるかわクリニック (35 m)
    • みどり診療所 (86 m)
    • 大和病院 (88 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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