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エスリード江坂垂水町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴322023年11月03日更新
家賃相場6.1万 〜 8.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99

906人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市垂水町3丁目5-8
交通
  • 阪急千里線「豊津駅」徒歩10分
築年月
2014年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード江坂垂水町の基本情報

エスリード江坂垂水町は、日本エスリードによって2014年01月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約27㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,889万~2,020万円、参考相場単価は72万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードエサカタルミチョウ管理会社エスリード管理
住所大阪府 吹田市 垂水町3丁目5-8管理形態-
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市垂水町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩10分、アクセス良好です。江坂駅から徒歩10分、関大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (282 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (515 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (575 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (575 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (607 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (628 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (648 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (650 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (651 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (73 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (298 m)
    • ローソン 江坂東店 (326 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (446 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (454 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (474 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (498 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (503 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (346 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (396 m)
    • グルメシティ公園前店 (401 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (455 m)
    • シンコー (496 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (680 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (727 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (755 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (873 m)
    • ライフ 豊津店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津第一小学校 (265 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (292 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (441 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (457 m)
    • 学童保育エデュキッズ (578 m)
    • 株式会社メディアバルーン (583 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (598 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (629 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (644 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 豊一地区公民館 (325 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (484 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (499 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (551 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (635 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (641 m)
    • 吹田市西消防署 (645 m)
    • 吹田市消防本部 (645 m)
    • 江坂町公民館 (790 m)
    • 西消防署千里出張所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター垂水町 (94 m)
    • あんどう眼科クリニック (128 m)
    • 宮本整形外科クリニック (144 m)
    • けいすけ歯科医院 (157 m)
    • 株式会社ジェイシーライフケア (174 m)
    • 向谷医院 (179 m)
    • かとう歯科医院 (181 m)
    • 訪問介護事業所あーす (215 m)
    • あすなる訪問介護江坂 (220 m)
    • あすなるケアプランセンター江坂 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (218 m)
    • ハイタッチキッズ (433 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (576 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (614 m)
    • 保育ルームG-days (618 m)
    • 西吹田幼稚園 (685 m)
    • げんきっこランド (710 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (741 m)
    • 双葉保育園 (794 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード江坂垂水町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード江坂垂水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,889万~2,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
240万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より88.7% 高い↑
大阪府の平均より93.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 293位
吹田市
631棟中 9位
垂水町
45棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード江坂垂水町の相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード江坂垂水町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード江坂垂水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,070万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,010万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約77万円 (約255万円)-
2023年10月2,010万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約77万円 (約255万円)-
2023年9月2,010万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約77万円 (約255万円)-
2023年8月2,010万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約77万円 (約255万円)-
2023年7月2,010万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード江坂垂水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で290件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1K26.46㎡-8.4万円6〜10-
2024年3月6.8万円1K27.09㎡--6〜10-
2024年3月7.3万円1K27.09㎡-7.9万円6〜10-
2024年3月7.3万円1K27.09㎡-7.9万円1〜5-
2024年3月7.3万円1K26.46㎡-8.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード江坂垂水町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.5万〜7.8万円
27.09㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
26.46㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
27.09㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
26.46㎡ / 北
6階7.6万〜8万円
27.09㎡ / 南
7階6.7万〜7.1万円
26.46㎡ / 北
8階6.8万〜7.1万円
26.46㎡ / 北
9階6.8万〜7.2万円
26.46㎡ / 北

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