パークナード江坂垂水町
★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,800万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
21万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
5.9％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
パークナード江坂垂水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より62.0% 高い↑ 大阪府の平均より71.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークナード江坂垂水町の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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パークナード江坂垂水町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜4,090万円対前年同月比↓ | 3,800万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークナード江坂垂水町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2015年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークナード江坂垂水町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 19.0万円 | 57.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 19.0万円 | 57.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 21.0万円 | 63.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 18.5万円 | 55.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 21.0万円 | 63.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークナード江坂垂水町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜17.3万円 68.22㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 18.2万〜20.2万円 71.29㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17.7万〜19.6万円 71.68㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 17.5万〜19.3万円 73.13㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.04(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークナード江坂垂水町の売却のご相談
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パークナード江坂垂水町の基本情報
大阪府吹田市垂水町3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩8分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークナードエサカタルミチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 垂水町3丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・プール・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パナホーム、ライフステージ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークナード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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