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セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
大阪府吹田市西御旅町8-1
交通
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.5% 低い↓
吹田市の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5584位
吹田市
595棟中 452位
西御旅町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月2,380万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2016年8月2,180万円11〜154DK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)
2016年8月2,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)
2016年7月2,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円4LDK85.48㎡20.0万円22.0万円6〜10南西
2016年10月11.0万円4LDK85.48㎡20.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円4LDK85.48㎡20.0万円22.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円4LDK85.48㎡20.0万円22.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円4LDK85.48㎡20.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
85.84㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
84.28㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9.6万円
80.23㎡ / 北
5階
6階9.7万〜10.7万円
80.23㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
85.48㎡ / -
7階
8階
9階
10階10.4万〜11.5万円
84.28㎡ / 南
11階10.5万〜11.6万円
84.28㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
85.48㎡ / 南
12階10.7万〜11.8万円
85.48㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
85.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の基本情報

大阪府吹田市西御旅町に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントポリアキタオオサカヴィゾンニバンカン管理会社双日総合管理
住所大阪府 吹田市 西御旅町8-1管理形態-
郵便番号〒564-0034管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建12階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦下新庄 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄駅前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 東淀川郵便局 (458 m)
    • 東淀川下新庄四郵便局 (585 m)
    • 吹田内本町郵便局 (785 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (824 m)
    • 吹田南高浜郵便局 (867 m)
    • 近畿大阪銀行 吹田支店 (892 m)
    • サークルK大阪南吹田 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
    • 中の島公園 (268 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下新庄六丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 阪急下新庄駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 小浦下新庄駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート 小浦下新庄店 (354 m)
    • サンクス 吹田大橋店 (360 m)
    • ローソン 吹田寿町店 (422 m)
    • ローソン 下新庄店 (589 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (712 m)
    • ローソン 上新庄三丁目店 (780 m)
  • スーパー2件
    • 万代 下新庄店 (518 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明治東洋医学院専門学校 (125 m)
    • 下新庄学童クラブ (138 m)
    • 吹田市立第三中学校 (248 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (415 m)
    • パソコンあまのゼミ (451 m)
    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (692 m)
    • ここ(NPO法人) (740 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (769 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (806 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (829 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田警察署 御旅町交番 (559 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (560 m)
    • 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (561 m)
    • 吹田警察署 寿町交番 (642 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 (646 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (741 m)
    • 吹田簡易裁判所 (771 m)
    • 吹田市南消防署 (803 m)
    • アジア図書館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • アキフサ歯科医院 (112 m)
    • 笹川医院 (293 m)
    • 内田医院 (346 m)
    • 有限会社はせがわ介護サービス (350 m)
    • タツミ医院 (352 m)
    • さきた歯科医院 (357 m)
    • 池岡耳鼻咽喉科 (359 m)
    • 株式会社タオ (367 m)
    • ケア21 東淀川 (373 m)
    • 守下歯科医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 下新庄保育所 (468 m)
    • 上新庄保育園 (669 m)
    • 上新庄保育園 分園 (704 m)
    • もみの木保育園 (726 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (744 m)
    • 吹田市立吹一保育園 (847 m)
    • おうち保育だぐまんま (883 m)
    • エルエルキッズナチュラル (937 m)
    • 菅原保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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