アレージュ千里青葉丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市青葉丘南3-60
- 交通
- 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アレージュ千里青葉丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アレージュセンリアオバオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 青葉丘南3-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市青葉丘南に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩17分、南茨木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (537 m)
- 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (604 m)
- 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (696 m)
- イオン銀行 イオンモール茨木店 (696 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (699 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (756 m)
- ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (891 m)
- ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
- 公園2件
- 新芦屋中央公園 (577 m)
- 岩倉公園 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (59 m)
- ファミリーマート 吹田青葉丘店 (63 m)
- ローソン 茨木下穂積二丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 茨木穂積台店 (379 m)
- ファミリーマート 名神吹田インター前店 (505 m)
- ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (678 m)
- セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (821 m)
- ファミリーマート 吹田千里丘北店 (871 m)
- セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (895 m)
- ファミリーマート 茨木天王店 (965 m)
- スーパー5件
- イオンスタイル茨木 (592 m)
- ユニハイム千里丘管理事務所 (711 m)
- フレスコ千里丘店 (743 m)
- スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (878 m)
- 業務スーパー 千里丘店 (928 m)
- 学校/教育施設9件
- 茨木市立穂積小学校 (438 m)
- 茨木市立 穂積学童保育室 (438 m)
- 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (484 m)
- 吹田市立東山田小学校 (506 m)
- 吹田市立千里丘中学校 (669 m)
- 大阪府立茨木西高校 (735 m)
- 大阪府立吹田東高校 (747 m)
- 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (803 m)
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府穂積ポンプ場 (333 m)
- 茨木市消防署下穂積分署 (501 m)
- 吹田市 東山田地区公民館 (515 m)
- 茨木市立 穂積コミュニティセンター (544 m)
- 茨木市立穂積図書館 (607 m)
- 茨木市立 春日丘公民館 (756 m)
- 立命館大学図書館OICライブラリー (841 m)
- 茨木警察署 下穂積交番 (932 m)
- 茨木市立 天王公民館 (960 m)
- 茨木警察署 南茨木交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 堀江歯科クリニック (94 m)
- 船戸医院 (303 m)
- 榎歯科医院 (307 m)
- ふくはら歯科医院 (397 m)
- 手島歯科医院 (475 m)
- パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (507 m)
- 齋藤眼科 (510 m)
- MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (516 m)
- 森田歯科クリニック (558 m)
- ケアプランセンターよしの (567 m)
- 幼稚園/保育園8件
- トレジャーキッズあおばおか保育園 (442 m)
- 吹田市立東山田幼稚園 (554 m)
- 千里丘学園幼稚園 (742 m)
- 保育園下穂積キッズ (790 m)
- 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (822 m)
- 春日幼稚園 (911 m)
- 松ヶ本認定こども園 (934 m)
- 茨木市立天王幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アレージュ千里青葉丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アレージュ千里青葉丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,660万～3,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より2.7% 低い↓ 大阪府の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アレージュ千里青葉丘の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.8万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アレージュ千里青葉丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレージュ千里青葉丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,550万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アレージュ千里青葉丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,828.6万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,483.8万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,821.8万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,614.9万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,347.5万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,830.4万円 | 36万円 |
アレージュ千里青葉丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アレージュ千里青葉丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アレージュ千里青葉丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン千里丘(5番街) | 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| インペリアル千里青葉丘 | 2021年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 23.4万円 |
| セントラルステージ千里青葉丘 | 2020年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
| アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2019年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| グローバル吹田新芦屋 | 2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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