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青葉丘マンション

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府吹田市青葉丘北21-1
交通
築年月
1980年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

青葉丘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.9% 低い↓
吹田市の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7550位
吹田市
595棟中 576位
青葉丘北
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 青葉丘マンションの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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青葉丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青葉丘マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)
2017年2月1,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)
2017年1月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年1月1,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)-
2016年12月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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青葉丘マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円4LDK77.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.0万円4LDK77.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円4LDK77.0㎡--1〜5
2017年3月7.0万円4LDK77.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円4LDK77.0㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青葉丘マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
84.52㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
84.52㎡ / -
2階
3階
4階5.4万〜5.9万円
64.4㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
82.68㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
77.09㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
77.09㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
84.82㎡ / 南
7階6.6万〜7.2万円
77.28㎡ / 南東
8階
9階6.6万〜7.3万円
77.28㎡ / 南東
10階5.6万〜6.2万円
64.4㎡ / 南
11階
12階6.7万〜7.4万円
77.28㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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青葉丘マンションの基本情報

大阪府吹田市青葉丘北に位置するマンションで、総戸数178戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アオバオカマンション管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 青葉丘北21-1管理形態委託
郵便番号〒565-0801管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり87円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社小林住宅産業バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート茨木南春日丘 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 茨木下穂積郵便局 (756 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (899 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園2件
    • 新芦屋中央公園 (801 m)
    • 北春日丘1丁目緑地 (841 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (259 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (490 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (647 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (763 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (807 m)
    • サークルK 吹田千里丘北店 (860 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (866 m)
  • スーパー3件
    • マルヤス 南春日丘店 (746 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (835 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木西高校 (381 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (438 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (493 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (531 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (576 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (688 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (713 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (719 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (907 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (299 m)
    • 茨木警察署 春日丘交番 (703 m)
    • 吹田市 東山田地区公民館 (711 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (818 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (837 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (919 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (242 m)
    • MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (257 m)
    • リリカ茨木ケアセンター (308 m)
    • さんくれーる山本歯科 (425 m)
    • ふくはら歯科医院 (506 m)
    • 榎歯科医院 (557 m)
    • 船戸医院 (558 m)
    • ハッピー介護サービス (561 m)
    • 吉田歯科醫院 (639 m)
    • 朝倉歯科医院 (685 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 吹田市立東山田幼稚園 (533 m)
    • 彩つばさ保育園 (763 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (813 m)
    • 春日幼稚園 (817 m)
    • 保育園下穂積キッズ (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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