ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、4LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 4LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 377件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 5階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69
944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘上36
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の基本情報
建物・設備
名称 | ルネシーズンズセンリノオカ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 千里丘上36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒565-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
総戸数 | 278戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 10,000円〜11,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里丘上に位置する分譲マンションで、総戸数278戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。摂津市駅から徒歩21分、宇野辺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (262 m)
- セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (427 m)
- ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 北おおさか信用金庫千里丘支店 (768 m)
- 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (839 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (875 m)
- りそな銀行 千里丘支店 (946 m)
- 公園1件
- 新芦屋中央公園 (441 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (176 m)
- ファミリーマート 吹田千里丘北店 (406 m)
- ローソン 吹田新芦屋下店 (473 m)
- ローソン 吹田徳洲会病院店 (631 m)
- ミニストップ 吹田清水店 (655 m)
- ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (714 m)
- ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (816 m)
- ファミリーマート 千里丘北口店 (838 m)
- セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (839 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (856 m)
- スーパー9件
- フレスコ千里丘店 (273 m)
- ユニハイム千里丘管理事務所 (364 m)
- スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (417 m)
- 業務スーパー 千里丘店 (502 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (600 m)
- マルヤス JR千里丘店 (752 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (932 m)
- 佐竹食品株式会社千里丘店 (961 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 千里丘北小学校 (366 m)
- 吹田市立千里丘北小学校 (367 m)
- 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (369 m)
- 吹田市立千里丘中学校 (511 m)
- 吹田市立山田第二小学校 (576 m)
- 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (604 m)
- 大阪府立吹田東高校 (651 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (681 m)
- 吹田市立東山田小学校 (722 m)
- 吹田市立南山田小学校 (732 m)
- 公共施設/機関5件
- 吹田市 山二地区公民館 (424 m)
- 吹田市立千里丘図書館 (429 m)
- 吹田市 東山田地区公民館 (533 m)
- 吹田警察署 吹田千里丘交番 (633 m)
- 吹田市東消防署 (950 m)
- 病院/医療10件
- むらた歯科医院 (108 m)
- まつむら胃腸科クリニック (153 m)
- まるやま耳鼻咽喉科 (153 m)
- はしたに整形外科クリニック (153 m)
- 田中歯科医院 (257 m)
- 田中歯科医院(宇野辺駅) (261 m)
- おがわクリニック (287 m)
- いぶき歯科医院 (297 m)
- 千里丘のだ整骨院 (321 m)
- 中原医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千里丘北ナーサリー (452 m)
- 千里丘学園幼稚園 (453 m)
- 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (456 m)
- 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (476 m)
- 吹田市立東山田幼稚園 (671 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (684 m)
- 南山田みどり保育園 (784 m)
- 第二愛育園分園ひよこ園 (817 m)
- 摂津市立子育て総合支援センター (906 m)
- 第二愛育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,683万~4,886万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より11.8% 低い↓ 大阪府の平均より9.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約79㎡〜約117㎡です。全部で377件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で377件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.23%下落しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、240件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,223.6万円 | 34.9万円 |
3階〜4階 | 3,240.7万円 | 36.4万円 |
5階〜6階 | 3,140.5万円 | 36万円 |
7階〜8階 | 4,092.5万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,606万円 | 42.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,113.6万円 | 37.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,515.5万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,415.4万円 | 36.1万円 |
西 | 2,900.6万円 | 36.3万円 |
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 83.96㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 14.2万円 | 3LDK | 83.96㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 83.96㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.2万円 | 3LDK | 83.96㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 83.96㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜13.9万円 81.94㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 99.6㎡ / 南 | |
2階 | 14万〜14.8万円 84.45㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 97.91㎡ / 南西 | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 79.58㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 99.64㎡ / 南 | |
4階 | 14万〜14.7万円 80.97㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 81.24㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 98.08㎡ / - |
5階 | 14.4万〜15.1万円 83.03㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 79.26㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 98.08㎡ / 南 |
6階 | 13.9万〜14.6万円 81.57㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 99.64㎡ / 南東 | |
7階 | 20.2万〜21.2万円 117.98㎡ / - | ||
8階 | 15.9万〜16.6万円 91.94㎡ / 南西 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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