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神宮外苑ハウス

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,460万円 〜 7,150万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29-1
交通
築年数
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
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外苑アビタシオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
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  • 東京都新宿区大京町28-1
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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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マイキャッスル千駄ヶ谷

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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日興パレス外苑

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  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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神宮外苑ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.7% 高い↑
渋谷区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,460万円 〜 7,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1144位
渋谷区
1551棟中 257位
千駄ヶ谷
122棟中 15位
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の売買価格相場

  • 神宮外苑ハウスの相場

    ㎡単価
    110.7万円
    坪単価
    366.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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神宮外苑ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,170万円〜6,820万円対前年同月比6,460万円〜7,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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神宮外苑ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月7,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西-
2015年12月8,480万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)南西-
2015年11月8,480万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)南西-
2015年11月4,480万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)南西-
2015年10月8,480万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)南西-

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神宮外苑ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月29.8万円2LDK83.06㎡29.8万円29.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮外苑ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.2万円
41.21㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
62.76㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
72.3㎡ / -
2階17.0万円〜18.8万円
56.82㎡ / 南東
18.7万円〜20.6万円
62.76㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
72.3㎡ / -
3階21.1万円〜23.3万円
68.62㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
62.76㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
72.3㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
40.13㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
62.76㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
72.3㎡ / -
5階12.1万円〜13.4万円
40.13㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
62.76㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
75.33㎡ / -
6階22.2万円〜24.5万円
72.59㎡ / 南西
26.2万円〜28.9万円
86.16㎡ / -
7階

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

神宮外苑ハウスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神宮外苑ハウス(ジングウガイエンハウス)管理会社コスモスライフ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主スペースデザインバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (396 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (616 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
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    • 北参道ふれあい公園 (675 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (709 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (190 m)
    • 別所商店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (215 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (249 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (315 m)
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    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (420 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (282 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (322 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (388 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (391 m)
    • ピーコックストア 青山店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京ネットウエイブ (254 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (255 m)
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    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (494 m)
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    • トルコ共和国大使館 (379 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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