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神宮外苑ハウス

5718人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,740万 〜 6,350万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29-1
交通
築年月
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

神宮外苑ハウスの販売中の中古物件

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神宮外苑ハウスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩9分、アクセス良好です。北参道駅から徒歩9分、千駄ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジングウガイエンハウス管理会社コスモスライフ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社スペースデザインバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (396 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (616 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (754 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (266 m)
    • 明治公園 (268 m)
    • 千原児童遊園地 (338 m)
    • 神宮前公園 (391 m)
    • 東京体育館 (438 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (476 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (493 m)
    • 原宿一丁目公園 (518 m)
    • 北参道ふれあい公園 (675 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (709 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (190 m)
    • 別所商店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (215 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (249 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (332 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (420 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (282 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (322 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (388 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (391 m)
    • ピーコックストア 青山店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京ネットウエイブ (254 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (255 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (297 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (299 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (494 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (525 m)
    • 私立國學院高校 (529 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (536 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (542 m)
    • 東京都立青山高校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (240 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (259 m)
    • エストニア共和国大使館 (350 m)
    • トルコ共和国大使館 (379 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (444 m)
    • TKP原宿ホール (515 m)
    • はぁとぴあ原宿 (531 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (534 m)
    • 原宿警察署 (558 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (61 m)
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (118 m)
    • せんだがや皮膚科 (163 m)
    • 神宮デンタルクリニック (233 m)
    • 代々木矯正歯科診療所 (272 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (292 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (293 m)
    • 斎藤歯科クリニック (317 m)
    • 木下歯科医院 (350 m)
    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (257 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (299 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (386 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (509 m)
    • 渋谷保育園 (594 m)
    • 原宿幼稚園 (654 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (704 m)
    • 東郷幼稚園 (709 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (780 m)
    • 鳩の森保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神宮外苑ハウスの簡易査定

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神宮外苑ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
98万円 〜 102万円
坪単価
325万円 〜 339万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.3% 高い↑
東京都の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,740万 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 3000位
渋谷区
1530棟中 509位
千駄ヶ谷
122棟中 33位
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の売買価格相場

  • 神宮外苑ハウスの相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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神宮外苑ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
5,740万〜6,340万円対前年同月比5,740万〜6,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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神宮外苑ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月7,500万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約442万円)南東-
2018年11月7,500万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約442万円)南東-
2018年11月7,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-
2018年10月7,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-
2018年9月7,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神宮外苑ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月29.8万円2LDK83.06㎡29.8万円29.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮外苑ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
41.21㎡ / -
19.2万〜21.2万円
62.76㎡ / -
22.1万〜24.5万円
72.3㎡ / -
2階17.9万〜19.8万円
56.82㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
62.76㎡ / -
22.7万〜25.1万円
72.3㎡ / -
3階22.2万〜24.6万円
68.62㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
62.76㎡ / -
22.8万〜25.2万円
72.3㎡ / -
4階12.8万〜14.1万円
40.13㎡ / 南西
19.9万〜22万円
62.76㎡ / -
22.9万〜25.4万円
72.3㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
40.13㎡ / -
20万〜22.1万円
62.76㎡ / -
24万〜26.6万円
75.33㎡ / -
6階23.4万〜25.9万円
72.59㎡ / 南西
27.6万〜30.5万円
86.16㎡ / -
7階

神宮外苑ハウスのお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識