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千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴109件2023年08月03日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99

630人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里丘中34
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩14分
築年月
1969年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の基本情報

千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)は、1969年12月に竣工された総戸数108戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は953万～1,549万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリガオカマンション管理会社日本管財
住所大阪府 吹田市 千里丘中34管理形態委託
郵便番号〒565-0812管理員日勤
築年月1969年12月管理費1㎡あたり103円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里丘中に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩21分、摂津市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (384 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (631 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (775 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (842 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (911 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (386 m)
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (392 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (420 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (547 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (659 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (755 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (862 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (893 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (920 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ千里丘店 (397 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (450 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (509 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (622 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (703 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (741 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (933 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘北小学校 (215 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (217 m)
    • 千里丘北小学校 (234 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (524 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (567 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (567 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (611 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (637 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (662 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 山二地区公民館 (423 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (525 m)
    • 吹田市 東山田地区公民館 (646 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (710 m)
    • 吹田市東消防署 (761 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (850 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里の丘デイサービスセンター (210 m)
    • メヌホット千里丘小規模多機能ホーム (247 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (296 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (296 m)
    • はしたに整形外科クリニック (296 m)
    • むらた歯科医院 (300 m)
    • 田中歯科医院 (382 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (385 m)
    • おがわクリニック (406 m)
    • 吹田徳洲会病院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (274 m)
    • 千里丘北ナーサリー (285 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (475 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (528 m)
    • 南山田みどり保育園 (594 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (664 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (739 m)
    • 第二愛育園 (800 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (802 m)
    • きりん夜間愛育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格953万～1,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より59.4% 低い↓
大阪府の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8465位
吹田市
631棟中 621位
千里丘中
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、475万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年7月1,180万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年7月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年7月1,499万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南西-
2023年6月1,180万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-38.81％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,091.2万円14.8万円
3階〜4階995.4万円14.1万円
5階〜6階1,002.5万円14万円
7階〜8階1,148.5万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等783.2万円12.6万円
2LDK/2SLDK等1,130.6万円14.8万円
3LDK/3SLDK等1,050.2万円14.5万円
4LDK/4SLDK等1,066.2万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,026.5万円13.9万円

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千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

千里ヶ丘マンション(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ミリカテラス(1〜3街区)2024年4月16.0万円3LDK16.5万円33.0万円
ミリカヒルズ(1〜3街区)2024年4月15.4万円3LDK15.4万円30.8万円
ルネシーズンズ千里の丘(1〜8番館)2024年1月14.2万円3LDK14.2万円14.2万円
ライオンズマンション千里丘2017年6月7.0万円3LDK7.0万円21.0万円
北摂マンション2016年4月7.5万円2LDK7.5万円22.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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