ミリカテラス(1〜3街区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 708件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 20.6万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘北1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミリカテラス(1〜3街区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミリカテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里丘北1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0815 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 651戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、東京建物、関電不動産、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里丘北に位置する分譲マンションで、総戸数651戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩19分、摂津市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 吹田新芦屋下店 (717 m)
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- ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (985 m)
- ファミリーマート 吹田青葉丘店 (993 m)
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- 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (156 m)
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- 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (626 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (707 m)
- 吹田市立南山田小学校 (745 m)
- 吹田市立山田第二小学校 (782 m)
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- 吹田市 東山田地区公民館 (477 m)
- 吹田市 山二地区公民館 (603 m)
- 吹田市立千里丘図書館 (664 m)
- 吹田警察署 吹田千里丘交番 (862 m)
- 吹田市東消防署 (911 m)
- 病院/医療10件
- 千里の丘デイサービスセンター (194 m)
- まつむら胃腸科クリニック (212 m)
- まるやま耳鼻咽喉科 (212 m)
- はしたに整形外科クリニック (212 m)
- メヌホット千里丘小規模多機能ホーム (226 m)
- 田中歯科医院 (250 m)
- 田中歯科医院(宇野辺駅) (252 m)
- おがわクリニック (263 m)
- むらた歯科医院 (268 m)
- せんり歯科 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千里丘北ナーサリー (237 m)
- 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (260 m)
- 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (277 m)
- 吹田市立東山田幼稚園 (547 m)
- 千里丘学園幼稚園 (639 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (711 m)
- 南山田みどり保育園 (746 m)
- トレジャーキッズあおばおか保育園 (881 m)
- 吹田市立山田保育園 (989 m)
- 第二愛育園分園ひよこ園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミリカテラス(1〜3街区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にミリカテラス(1〜3街区)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミリカテラス(1〜3街区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,860万～5,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より14.3% 高い↑ 大阪府の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミリカテラス(1〜3街区)の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミリカテラス(1〜3街区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミリカテラス(1〜3街区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で708件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で708件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2016年〜2020年では、383件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、411件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミリカテラス(1〜3街区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,183.6万円 | 40.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,294.9万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,184.8万円 | 42.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,224万円 | 42.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,271.2万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,008.4万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,187.9万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,828.1万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,318.9万円 | 42.4万円 |
| 東 | 2,982.2万円 | 40.7万円 |
| 西 | 3,351.1万円 | 42.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 40.9万円 |
ミリカテラス(1〜3街区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミリカテラス(1〜3街区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で135件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 82.73㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.1万円 | 3LDK | 80.58㎡ | - | 30.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.58㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミリカテラス(1〜3街区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 80.58㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 72.19㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 75.27㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 91.87㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 65.21㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 75.27㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 90.9㎡ / 南 |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 80.58㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 91.87㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 82.07㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 90.82㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 65.21㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 80.58㎡ / - | 18万〜18.9万円 90.9㎡ / 南 |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 65.21㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 75.27㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 86.79㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 75.1㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 85.62㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 65.21㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 72.19㎡ / 東 | 18.1万〜19.1万円 90.56㎡ / 南 |
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 75.1㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 75.1㎡ / 南西 | 18.2万〜19.2万円 90.56㎡ / 南 |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 72.19㎡ / 東 | ||
| 12階 | 15.1万〜15.8万円 74.08㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 79.58㎡ / - | 17万〜17.8万円 85.62㎡ / - |
| 13階 | 15.4万〜16.1万円 75.27㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 80.58㎡ / 南西 | |
| 14階 | 15.1万〜15.8万円 75.27㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 91.87㎡ / - | |
| 15階 | 13.4万〜14.1万円 65.21㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 80.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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