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千里山グランドハイツ

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山月が丘6-1
交通
築年数
1969年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

千里山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.0% 低い↓
吹田市の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7621位
吹田市
611棟中 570位
千里山月が丘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 千里山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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千里山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年3月2,580万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東
2017年2月2,580万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東
2017年1月2,580万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東
2016年7月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里山グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円2LDK63.52㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.8万円1LDK33.35㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.3万円2LDK63.52㎡--1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK63.52㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円1LDK33.35㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.3万円2LDK63.52㎡--1〜5-
2017年1月6.8万円1LDK63.53㎡-20.0万円1〜5北東
2016年12月6.8万円1LDK33.35㎡-20.0万円1〜5
2016年12月4.0万円1R35.23㎡-8.0万円1〜5
2016年12月7.3万円2LDK63.52㎡--1〜5-
2016年12月6.8万円1LDK63.53㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK63.52㎡-20.0万円1〜5
2016年11月7.3万円2LDK63.52㎡--1〜5-
2016年11月4.0万円1R35.23㎡-8.0万円1〜5
2016年11月6.8万円1LDK33.35㎡-20.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1R35.23㎡-8.0万円1〜5
2016年10月7.3万円2LDK63.52㎡--1〜5-
2016年10月6.8万円2LDK63.52㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円1LDK33.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月4.0万円1R35.23㎡-8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
61.47㎡ / 南東
2階
3階3.9万円〜4.3万円
35.23㎡ / 北
4階4.1万円〜4.6万円
33.35㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
63.52㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
90.9㎡ / 南東
5階9.4万円〜10.4万円
76.8㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
80.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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千里山グランドハイツの基本情報

大阪府吹田市千里山月が丘に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称千里山グランドハイツ(センリヤマグランドハイツ)管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 千里山月が丘6-1管理形態委託
郵便番号〒565-0847管理員日勤
築年数1969年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り1R、1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (425 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (446 m)
    • みなと銀行千里山支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (458 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (459 m)
    • 千里山郵便局 (556 m)
    • 上山手郵便局 (961 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (978 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (979 m)
  • コンビニ9件
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (262 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (361 m)
    • アズナス千里山店 (443 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (493 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (677 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (739 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (744 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (857 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (975 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 千里山店 (384 m)
    • イオン 南千里店 (416 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (425 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (849 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (248 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (341 m)
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    • 吹田市立佐井寺小学校 (949 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (966 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 千里山アゼリア保育園 (508 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「千里山グランドハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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