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エクレールコート千駄ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,560万 〜 5,840万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,560万円 〜 5,840万円4階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴442022年12月22日更新
家賃相場11.8万 〜 27万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-5
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩7分
築年月
1998年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレールコート千駄ヶ谷
  • エクレールコート千駄ヶ谷
  • エクレールコート千駄ヶ谷
  • エクレールコート千駄ヶ谷のエントランス

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エクレールコート千駄ヶ谷の基本情報

エクレールコート千駄ヶ谷は、本州クリエイト建設によって1998年07月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は本州クリエイト建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約97㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,401万~1億2,547万円、参考相場単価は117万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールコートセンダガヤ管理会社ホリ恒産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり289円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社本州クリエイト建設バイク置き場-
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、北参道駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (271 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (365 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (369 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (472 m)
    • ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (118 m)
    • 明治公園 (280 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (345 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (354 m)
    • 千原児童遊園地 (446 m)
    • 神宮前公園 (537 m)
    • 北参道ふれあい公園 (541 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (567 m)
    • 裏参道児童遊園地 (664 m)
    • 原宿一丁目公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (172 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (248 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (324 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (325 m)
    • 別所商店 (334 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (345 m)
    • ファミリーマート 北参道駅前店 (371 m)
  • スーパー6件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (173 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (198 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (297 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (408 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (812 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 映画24区スクール (133 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (137 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (157 m)
    • 専門学校 東京クールジャパン (157 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (298 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (300 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (366 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (383 m)
    • 東京デザイン専門学校2号館 (524 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (99 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (123 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (431 m)
    • トルコ共和国大使館 (457 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (469 m)
    • エストニア共和国大使館 (494 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (605 m)
    • 修養団SYDビル (617 m)
    • 原宿警察署 (637 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • せんだがや皮膚科 (20 m)
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (63 m)
    • 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷 (117 m)
    • 代々木矯正歯科診療所 (141 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (149 m)
    • デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (156 m)
    • せんだがや眼科 (199 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 斎藤歯科クリニック (226 m)
    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (113 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (276 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (298 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (646 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (658 m)
    • 渋谷保育園 (706 m)
    • 鳩の森保育園 (724 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (726 m)
    • 東郷幼稚園 (756 m)
    • 原宿幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレールコート千駄ヶ谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレールコート千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,401万~1億2,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 129万円
坪単価
387万円 〜 427万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 5,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3768位
渋谷区
1608棟中 611位
千駄ヶ谷
125棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレールコート千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    117.2万円
    坪単価
    387.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレールコート千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,560万〜5,840万円対前年同月比5,560万〜5,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレールコート千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,580万円です。専有面積は約29㎡〜約97㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,100万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約128万円 (約423万円)--
2022年11月4,100万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約128万円 (約423万円)--
2022年10月4,100万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約128万円 (約423万円)--
2021年12月7,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)西-
2020年11月4,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレールコート千駄ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均 37.9万〜39.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月14.0万円1R32.21㎡14.0万円14.0万円1〜5
2019年10月12.0万円1R32.21㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年9月12.0万円1R32.21㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年6月24.0万円2SLDK71.58㎡24.0万円24.0万円1〜5
2019年5月24.0万円2SLDK71.58㎡24.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールコート千駄ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
31.19㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
71.58㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
32.21㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
71.58㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
71.58㎡ / 東
3階11.9万〜12.5万円
32.21㎡ / 東
26.4万〜27.8万円
71.58㎡ / 東
27.5万〜28.9万円
72.64㎡ / -
4階19.4万〜20.4万円
51.05㎡ / -
27.6万〜29万円
72.43㎡ / -
25.9万〜27.2万円
67.85㎡ / -
5階12万〜12.6万円
32.21㎡ / 東
21.8万〜22.9万円
58.4㎡ / 西
6階11.4万〜12万円
29.69㎡ / -
26.8万〜28.1万円
69.59㎡ / -
30.1万〜31.7万円
78.29㎡ / -
7階30.8万〜32.3万円
79.58㎡ / -
37.9万〜39.8万円
97.91㎡ / -

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