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エクレールコート千駄ヶ谷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-5
交通
築年月
1998年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレールコート千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5376位
渋谷区
1512棟中 745位
千駄ヶ谷
122棟中 44位
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の売買価格相場

  • エクレールコート千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクレールコート千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレールコート千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2016年11月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)
2016年11月7,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)
2016年10月7,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)
2016年9月7,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.58㎡-詳細はこちら

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エクレールコート千駄ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円1K31.19㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年12月12.0万円1K31.19㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月12.0万円1K31.19㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円1K31.19㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月26.5万円2SLDK71.58㎡26.5万円26.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールコート千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均26万〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均36.7万〜40.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
31.19㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
71.58㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
32.21㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
71.58㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
71.58㎡ / 東
3階18.7万〜20.7万円
51.05㎡ / -
25.6万〜28.3万円
71.58㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
72.64㎡ / -
4階11.6万〜12.8万円
32.21㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
72.43㎡ / -
25万〜27.7万円
67.85㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
32.21㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
71.58㎡ / -
6階11万〜12.2万円
29.69㎡ / -
25.9万〜28.7万円
69.59㎡ / -
29.2万〜32.3万円
78.29㎡ / -
7階29.8万〜33万円
79.58㎡ / -
36.7万〜40.6万円
97.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクレールコート千駄ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールコートセンダガヤ管理会社ホリ恒産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1998年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社本州クリエイト建設バイク置き場-
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (272 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (472 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (766 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
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    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (238 m)
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    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (250 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (298 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (530 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (884 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (159 m)
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    • 原宿幼稚園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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