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サンヴェール千里山

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
5階、4LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山高塚8-1
交通
築年数
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.2% 低い↓
吹田市の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6088位
吹田市
611棟中 482位
千里山高塚
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール千里山の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンヴェール千里山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール千里山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)
2016年12月2,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)
2016年11月1,980万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)-
2016年11月2,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)
2016年10月2,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール千里山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.2万円3LDK70.91㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年8月10.2万円3LDK70.91㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年6月10.2万円3LDK70.91㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK72.86㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK70.91㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK72.86㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK70.91㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK72.86㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK72.86㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年11月11.0万円3LDK72.86㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年4月9.8万円4LDK74.83㎡--1〜5
2015年12月5.0万円3LDK74.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年10月9.0万円3LDK74.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年9月8.5万円3LDK74.83㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール千里山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
70.91㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
74.83㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
87.23㎡ / 東
3階9.5万円〜10.5万円
74.83㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
74.83㎡ / 東
4階9.6万円〜10.6万円
74.83㎡ / 東
5階
6階9.9万円〜11.0万円
72.86㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
74.83㎡ / 南東
7階10.0万円〜11.0万円
74.83㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
87.23㎡ / 東
9階12.3万円〜13.6万円
93.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴェール千里山の基本情報

大阪府吹田市千里山高塚に位置するマンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴェール千里山(サンヴェールセンリヤマ)管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 千里山高塚8-1管理形態委託
郵便番号〒565-0848管理員日勤
築年数1983年8月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (589 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (635 m)
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    • 上山手郵便局 (689 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (698 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
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    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (574 m)
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    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (725 m)
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    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (820 m)
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    • 吹田市立佐竹台小学校 (756 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (776 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (843 m)
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    • 吹田警察署 千里山交番 (616 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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