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ウェリス千里山レジデンス

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万 〜 4,790万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山星が丘2
交通
築年月
2014年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス千里山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.1% 高い↑
吹田市の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 644位
吹田市
592棟中 27位
千里山星が丘
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ウェリス千里山レジデンスの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ウェリス千里山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,340万〜4,800万円対前年同月比4,340万〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス千里山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年4月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年3月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2015年10月4,920万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)南東-
2014年11月5,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)南東-

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ウェリス千里山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円4LDK86.36㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年5月17.5万円4LDK86.36㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年4月17.5万円4LDK86.36㎡18.5万円37.0万円1〜5-
2015年3月17.5万円4LDK86.36㎡18.5万円37.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス千里山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.6万円
86.36㎡ / 南
2階13.6万〜15.1万円
73.5㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
90.52㎡ / 南東
3階
4階18.5万〜20.5万円
98.72㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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ウェリス千里山レジデンスの基本情報

大阪府吹田市千里山星が丘に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスセンリヤマレジデンス管理会社NTT都市開発西日本BS
住所大阪府 吹田市 千里山星が丘2管理形態委託
郵便番号〒565-0845管理員日勤
築年月2014年1月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行千里山支店 (260 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (276 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (321 m)
    • 千里山郵便局 (357 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (759 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (760 m)
    • 上山手郵便局 (761 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (796 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園1件
    • 佐井寺南が丘公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (64 m)
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (238 m)
    • アズナス千里山店 (303 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (525 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (753 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (821 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (841 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (184 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (231 m)
    • イオン 南千里店 (716 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (831 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (928 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (84 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (117 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (411 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (476 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (887 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (950 m)
    • 吹田市立第一中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (98 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (231 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (317 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (360 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (601 m)
    • 関西大学図書館 (680 m)
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    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (957 m)
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    • 松浦医院 (248 m)
    • 千里山わだち整骨院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立千里第二幼稚園 (91 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (226 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (300 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (305 m)
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    • 吹田市立千里山保育園 (357 m)
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    • 吹田市立千里新田幼稚園 (899 m)
    • 南ケ丘保育園 (910 m)
    • 吹田市立千三保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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